Дело №2-1175/2007г. (№2-5388/2006г.)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Украины

23.01.2007г.            Ленинский     районный      суд     г.Николаева,      в     составе

председательствующего - судьи Димитрова В.И., при секретаре -Наумкиной И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2, ОСОБА_3 о признании сделки действительной   и права собственности ,

УСТАНОВИЛ: В ноябре 2006 года истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он 25.05.1998г. заключил с ответчиками договор купли- продажи, по которому приобрел у них в собственность квартиру НОМЕР_1 дома АДРЕСА_1, оформив договор купли-продажи на Николаевской товарной бирже «Недвижимость-Юг». По мнению истца, сделка фактически состоялась, между сторонами произведен полный взаиморасчет, однако в последствии договор купли-продажи не был нотариально удостоверен..

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд, признать действительным договор купли-продажи спорного жилья и признать на него право собственности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщили, письменных возражений доводам истца не предоставили..

Суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика, что не противоречит ст. 224 ГПК Украины

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли- продажи от 25.05.1998г., зарегистрированному на Николаевской товарной бирже «Недвижимость-Юг» ОСОБА_1 приобрел у ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру НОМЕР_1, АДРЕСА_1.

В последствии указанный договор не был нотариально удостоверен, однако между сторонами был произведен полный взаиморасчет. Каких-либо претензий в связи с данной сделкой стороны друг к другу не имели.

Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованы, не противоречат ст.ст. 47,48,225,227 ГК УССР в редакции 1963г., и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 10,11,209, 212, 214,215, 218 ГПК Украины, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры НОМЕР_1, АДРЕСА_1, заключенный между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, ОСОБА_3,  с другой стороны, зарегистрированный 25.05.1998г.

Признать за ОСОБА_1 право собственности на квартиру НОМЕР_1, дома НОМЕР_2 по АДРЕСА_1.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины..

Заочное решение может быть пересмотрено принявшим его судом по письменному заявлению ответчика в течение 10 дней со дня получения его копии

Судья: