Дело №2-1811/2007г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Украины

01.02.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе председательствующего-судьи Димитрова В.И, при секретаре -Наумкиной И.М., рассмотрев в предварительном судебном заседании в гор.Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2  о признании сделки действительной и права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2006 года истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он заключил с ОСОБА_2  договор купли- продажи, по которому приобрел у него в собственность 22/100 частей жилого дома , в том числе неоконченный строительством жилой дом лит.В-2 (67% готовности) по АДРЕСА_1

Ссылаясь на то, что все условия по данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в соответствии со ст.657 ГК Украины, поскольку ОСОБА_2 уклоняется от нотариального удостоверения данной сделки, истец просил признать данную сделку действительной и признать за ним право собственности на спорную часть жилого дома, в том числе и на дом лит.В-2.

В судебное заседание истец не явился, из поступившего от него заявления усматривается, что он иск поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако в материалах дела имеется его письменное заявление о признании иска и с просьбой рассматривать дело без его участия.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,   суд приходит к следующему.

ОСОБА_2 , на основании договора дарения от 01.12.1995г., удостоверенного 1 Госнотконторой, является собственником 22/100 частей жилого дома НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, в том числе и жилого дома лит.В-2, неоконченного строительством (67% готовности).

ОСОБА_2 и ОСОБА_1. заключили договор купли-продажи, по которому истец приобрел у ответчика 22/100 частей жилого дома с соответствующей частью хозяйственных строений и сооружений, в том числе неоконченный строительством жилой дом В-2(67% готовности).

Между сторонами был произведен полный взаиморасчет: истец передал продавцу оговоренную сумму денежных средств, о чем имеется соответствующая расписка в получении денег, а последний в свою очередь передал истцу в пользование указанную часть жилого дома.

Однако сделка в последствии не была оформлена нотариально.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать сделку действительной на основании ст. 220 ГК Украины и признать за ОСОБА_1. право собственности на   спорный объект   на основании ст. 328 ГК Украины.

Руководствуясь ст. ст. 209, 212, 214, 215, 218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи 22/100 частей жилого дома с соответствующей частью хозяйственных строений и сооружений, в том числе неоконченный строительством жилой дом В-2(67% готовности) по АДРЕСА_1, заключенную между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, действительной.

Признать за ОСОБА_1 право собственности на 22/100 части жилого дома с соответствующей частью хозяйственных строений и сооружений, в том числе неоконченный строительством жилой дом В-2(67% готовности) по АДРЕСА_1

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.

Судья: