Судове рішення #8685172

Справа № 2-2275/2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 Іменем   України

01 грудня 2008 року      Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого     судді Кашперської Т.Ц.,

при секретарі     Синиченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Облбудінвест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Коцюбинської селищної ради Київської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із даним позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Заявлені позовні вимоги обґрунтовував тим, що 29.06.2004 року між Коцюбинською селищною радою Київської області та позивачем укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого Коцюбинська селищна рада на підставі рішення № 5/23 від 29.04.2004 року надала, а позивач як орендар прийняв в строкове, платне володіння і користування земельну ділянку площею 0.2355 га., яка знаходиться в смт. Коцюбинське Київської області по вул.  Пономарьова 2-а. Договір укладено на три роки, в подальшому 01.06.2007 року строк дії даного договору продовжено на один рік, 19.06.2008 року Коцюбинської селищної ради прийнято рішення № 622/21-5 про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки по вул.  Пономарьова 2-а смт. Коцюбинське.

Посилається на те, що мешканцями смт. Коцюбинське самовільно встановлені тимчасові гаражі у кількості 12 штук на орендованій позивачем земельній ділянці. За результатами розгляду припису прокуратури м. Ірпінь постановлене рішення від 27.12.2005 року № 133, на виконання якого більшість гаражів було демонтовано, однак відповідачі за позовом відмовляються виконувати демонтаж гаражів у визначене рішенням місце, чим самим чинять перешкодипозивачу у користуванні і володінні земельною ділянкою.

В зв'язку із викладеними обставинами позивач просив зобов'язати відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 не чинити позивачу перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою смт. Коцюбинське вул.  Пономарьова 2-а, а саме знести своїми силами та за власний рахунок самовільно встановлені ними два гаражі біля будинку 2-а по вул.  Пономарьова в смт. Коцюбинське Київської області.

Під час попереднього розгляду справи 19.09.2008 року позивач доповнив позовні вимоги вимогами до відповідача ОСОБА_4 та просив зобов'язати відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 не чинити позивачу перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою смт. Коцюбинське вул.  Пономарьова 2-а, а саме знести своїми силами та за власний рахунок самовільно встановлені ними три гаражі біля будинку 2-а по вул.  Пономарьова в смт. Коцюбинське Київської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 заявлений позов підтримала, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, просила зобов'язати відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 не чинити позивачу перешкоди у

користуванні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою смт. Коцюбинське вул.  Пономарьова 2-а, а саме знести сюїми силами та за власний рахунок самовільно встановлені ними гаражі біля будинку 2-а по вул.  Пономарьова в смт. Коцюбинське Київської області, просила задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином через розміщення оголошення в періодичній пресі (а. с. 82). Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, направила до суду листа про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі і просила ухвалити рішення з урахуванням наявних у справі матеріалів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові докази по справі, вважає заявлений позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Згідно ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

В судовому засіданні встановлено, що 29.06.2004 року між Коцюбинською селищною радою Київської області та ТОВ «Облбудінвест» укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого Коцюбинська селищна рада на підставі рішення № 5/23 від 29.04.2004 року надала, а позивач як орендар прийняв в строкове, платне володіння і користування земельну ділянку площею 0.2355 га., яка знаходиться в смт. Коцюбинське Київської області по вул.  Пономарьова 2-а (а. с. 9 -16).

1.   01.06.2007     року між Коцюбинською селищною радою Київської області та ТОВ «Облбудінвест» укладено угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 39 від 29.06.2004 року, яким строк дії договору оренди від 29.06.2004 року продовжено на один рік (а. с. 6 - 7).

1.   19.06.2007     року Коцюбинської селищної ради прийнято рішення № 622/21-5 про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки по вул.  Пономарьова 2-а смт. Коцюбинське на один рік (а. с. 8).

29.10.2008 року між Коцюбинською селищною радою Київської області та ТОВ «Облбудінвест» укладено угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 39 від 29.06.2004 року, яким строк дії договору оренди від 29.06.2004 року продовжено на один рік до 19.06.2009 року (а. с.83 - 84).

Таким чином, в судовому засіданні знайшли своє підтвердження доводи позивача про те, що в передбаченому законом порядку відповідно до договору оренди земельної ділянки № 39 від 29.06.2004 року ТОВ «Облбудінвест» є користувачем земельної ділянки загальною площею 0, 2355 га., яка знаходиться в смт. Коцюбинське по вул.  Пономарьова, 2-а.

Також в судовому засіданні встановлено, що мешканцями смт. Коцюбинське Київської області самовільно встановлені тимчасові гаражі у кількості 12 штук на орендованій позивачем земельній ділянці.

За результатами розгляду припису прокуратури м. Ірпінь постановлене рішення від 27.12.2005 року № 133, на виконання якого більшість гаражів було демонтовано, однак відповідачі за позовом відмовляються виконувати демонтаж гаражів у визначене рішенням місце.

Зокрема, відповідно до акту від 18.09.2008 року (а. с. 37), на території орендованої ТОВ «Облбудінвест» земельної ділянки, розташованої за адресою: смт. Коцюбинське, вул.

Пономарьова,  2-а,   станом  на   18.09.2008  року знаходяться три  гаражі,  встановлені мешканцями селища самовільно, дані гаражі були встановлені відповідачами по справі.

Наведені обставини підтверджуються матеріалами наглядового провадження № 38-218-07 прокуратури м. Ірпеня, зокрема рішенням виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради № 116/23 від 22.11.2005 року, яким вирішено вжити невідкладних заходів щодо знесення самовільно побудованих гаражів в смт. Коцюбинське по вул.  Пономарьова, біля будинку 2-а в кількості 12 гаражів, біля будинку 2-в в кількості 4 гаражів і демонтування їх на вул.  Залізничну, та листом Коцюбинської селищної ради № 04-12/397 від 25.04.2007 року, з якого вбачається, що самочинно встановлені гаражі поблизу будинку 2 в по вул.  Пономарьова в смт. Коцюбинське демонтовані працівниками селищної ради 4 та 5 квітня 2007 року за участю власників гаражів.

Відповідно до ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договору строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються ст. 152 ЗК України, у відповідності до якої, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що в строковому платному володінні і користуванні позивача на підставі договору оренди знаходиться земельна ділянка, а відповідачі самовільним встановленням гаражів перешкоджають здійсненню позивачем своїх прав на землю за договором оренди, суд зобов'язує відповідачів не чинити позивачу перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення своїми силами та за власний рахунок самовільно встановлених ними трьох гаражів біля будинку 2-а по вул.  Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

Таким чином, суд задовольняє заявлені позивачем позовні вимоги в повному обсязі.

Оскільки суд задовольняє заявлені позивачем позовні вимоги в повному обсязі, суд стягує із відповідачів на користь позивача понесені судові витрати в розмірі 5, 30 грн. з кожного.

На підставі ст. ст. 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214 - 215, 224 - 229 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Облбудінвест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа: Виконавчий комітет Коцюбинської селищної ради Київської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 не чинити Товариству з обмеженою відповідальністю «Облбудінвест» перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: смт. Коцюбинське Київської області вул.  Пономарьова, 2-а, а саме знести своїми силами та за власний рахунок самовільно встановлені ними три гаражі біля будинку № 2-а по вул.  Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 із кожного на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Облбудінвест» судові витрати в розмірі 5, 30 грн.

Повне рішення буде виготовлене протягом п'яти днів з дня закінчення розгляду справи після 06.12.2008 року.

Копію рішення направити відповідачам та третій особі для відома.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація