РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-618/08

24 червня 2008 року Подільський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Щасної О.В.

при секретарях - Сукач Ю.О., Мороз В.В., Васильченко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом КП "Поділ-житло" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що в квартирі АДРЕСА_1 проживають та зареєстровані зазначені відповідачі, квартира належить їм на праві власності - ОСОБА_1 71, 5/100 частин, ОСОБА_3 - 28, 5/100 частин квартири. Використовуючи житлову площу в будинку, користуючись та споживаючи всі види комунальних послуг, відповідачі не своєчасно та не в повній мірі сплачують житлово-комунальні послуги, чим порушують чинне законодавство, в зв'язку з чим за період з червня 2003 по серпень 2007 роки утворилася заборгованість в розмірі 4446, 12 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів відповідно їх часток, а саме з ОСОБА_1 просить стягнути борг в сумі 3178, 98 грн., з ОСОБА_2 - 1267, 14 грн. та просить стягнути сплачені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідачі, представник відповідачів в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили відмовити в задоволенні позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, в квартирі АДРЕСА_1 проживають та зареєстровані зазначені відповідачі, що підтверджується довідкою Ф№3 квартира належить їм на праві власності - ОСОБА_1 71, 5/100 частин, ОСОБА_3 - 28, 5/100 частин квартири, що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.12.1996 року, договором міни від 06.02.1997 року (а.с.7-9).

За період з червня 2003 по серпень 2007 роки внаслідок неповної оплати витрат за комунальні послуги утворилася заборгованість в розмірі 4446, 12 грн. що вбачається з розрахунку заборгованості відповідно якого: загальна сума, яка належить до сплати становить 10130, 34 грн. - 5751, 50 грн. (оплата, яка здійснена відповідачами) - 170, 30 грн. (корегування боргу в зв'язку з перерахуванням) + 237, 58 грн. початкова заборгованість = 4446, 12 грн. (сума боргу) (а.с.10-12, 45-59).

Заперечуючи проти позову відповідачі посилаються на те, що позивач неправомірно нараховує їм оплату за опалення та гаряче водопостачання, оскільки ними в квартирі був встановлений газовий котел опалення.

Відповідно п.25 постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, зі змінами, внесеними постановою Кабміну від 31.10.2007 року №1268 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Дозвіл на відключення від мереж ЦО і ГВП може бути наданий в установленому Порядку "відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживача від централізованого теплопостачання", затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури  та житлово-комунального  господарства України  від  22  листопада 2005  року  №4,

зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за №1478/11758 зі змінами до Порядку від 6 листопада 2007 року №169.

Однак, такий дозвіл на відключення від мереж ІДО і ГВП відповідачам не був наданий, що підтверджується листом АК "Київенерго" №048-21-13511 від 09.10.2006 року, тому нарахування за вказані комунальні послуги не можуть бути зняті, про що КП "Поділ-житло" неодноразово повідомляли відповідачів листами №697/1 від 29.12.2006 року, №737-04 від 22.03.2007 року, №185 від 28.03.2007 року (а.с.28-29, 40, 42-43).

Відповідно ст.ст.66, 67, 68, 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, встановлено обов'язок власників, наймачів та орендарів житла, приміщень, своєчасно сплачувати квартирну плату та вартість комунальних послуг.

Отже, заборгованість в сумі 4446, 12 грн. підлягає стягненню з відповідачів на користь КП "Поділ-житло".

Також, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягає судовий збір в сумі 51, 00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30, 00 грн., відповідно вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі наведеного та ст.ст.66, 67, 68, 162 ЖК України; пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572; п.25 постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, зі змінами, внесеними постановою Кабміну від 31.10.2007 року №1268 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення"; Порядку "відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживача від централізованого теплопостачання", затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за №1478/11758 зі змінами до Порядку від 6 листопада 2007 року №169; керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 217, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "Поділ-житло" / р/р 26007200213101 в Подільській філії АКБ "Київ", МФО 320401, код ЗКПО 26378368 (ЖЕК-706) / заборгованість в сумі 3178 (три тисячі сто сімдесят вісім) грн. 98 коп., стягнути з ОСОБА_2 на користь КП "Поділ-житло" заборгованість в сумі 1267 (одна тисяча двісті шістдесят сім) грн. 14 коп., а всього 4446 (чотири тисячі чотириста сорок шість) 12 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь КП "Поділ-житло" судовий збір в сумі 51 (п'ятдесят одна) грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.