РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-2744/08

21 липня 2008 року Подільський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Щасної О.В.,

при секретарі - Васильченко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП "Шельф Інвестментс Групп", ДП "Київські хліби" про визнання недійсним договору та за позовом третьої особи з самостійними вимогами ТОВ "Кавицький" до ОСОБА_1, ПП "Шельф Інвестментс Групп", ДП "Київські хліби" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 06.07.2007 року між ним та ПП "Шельф Інвестментс Групп" було укладено договір купівлі - продажу нежилих приміщень, згідно якого гр. ОСОБА_1 придбав у ГШ "Шельф Інвестментс Групп" нежилі приміщення з № 1 по № 9, № 9а, з № 10 по № 24 ( групи приміщень № 51) (в літ. Г), які знаходяться в АДРЕСА_1. Згідно договору ПП "Шельф Інвестментс Групп" (продавець) стверджує, що вказані нежитлові приміщення на момент укладання цього договору нікому іншому не продані, прав щодо них у третіх осіб немає. Проте, як виявилося, треті особи мають право щодо нежитлових приміщень, згідно договору № 538-1 оренди нерухомого майна від 12.03.2004 року нежитлові приміщення були передані в оренду Дочірньому підприємству "Київські хліби" строком з 12.03.2004р. по 12.10.2008 р. для розміщення магазину. В зв'язку з чим ОСОБА_1. просить визнати недійсним вищевказаний договір купівлі - продажу нежилих приміщень від 06.07.2007 року, укладений між ним та ПП "Шельф Інвестментс Групп" та застосувати наслідки недійсності договору купівлі - продажу.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - ТОВ "Кавицький" звернулася до суду з позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 06.07.2007 року ОСОБА_1 та ГШ "Шельф Інвестментс Групп" уклали договір купівлі-продажу нежилих приміщень, за яким ОСОБА_1 придбав вказані нежилі приміщення у ПП "Шельф Інвестментс Групп". Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 27.09.2007 року по справі №2-1278-1/07 за позовом ОСОБА_5 до ДП "Київські хліби", ПП "Шельф Інвестментс Групп", ОСОБА_1 про стягнення збитків та зобов'язання вчинити дії та за зустрічним позовом ДП "Київські хліби" до ОСОБА_1, ПП "Шельф Інвестментс Групп" та ОСОБА_5 про переведення прав та обов'язків за договором купівлі-продажу нежилих приміщень від 06.07.2007 року були переведені з ОСОБА_1 на ДП "Київські хліби". Та цим же рішенням від 27.09.2007 року по справі №2-127-1/07 було визнано право власності ДП "Київські хліби" на вказані нежилі приміщення.. 24.12.2007 року ДП "Київські хліби" та ТОВ "Кавицький" уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна за яким ТОВ "Кавицький" придбали вказані вище нежилі приміщення у ДП "Київські хліби". Отже, власником даних нежилих приміщень є ТОВ "Кавицький", а ОСОБА_1 не є стороною договору купівлі-продажу від 06.07.2007 року, оскільки його права як покупця були переведені на ДП "Київські хліби", в зв'язку з чим просять визнати право власності ТОВ "Кавицький" на зазначені вище нежилі приміщення.

В судовому засіданні представник позивача зазначила про відмову ОСОБА_1. від його позову до ПП "Шельф Інвестментс Групп", ДП "Київські хліби", просила провадження у справі закрити та одночасно повідомила про визнання ОСОБА_1 позову третьої особи з самостійними вимогами ТОВ "Кавицький".

Представник третьої особи з самостійними вимогами не заперечувала щодо закриття провадження за первісним позовом, просила задовольнити позов третьої особи.

Представники відповідачів в судовому засіданні не заперечували щодо закриття провадження у справі та просили задовольнити позов третьої особи, яка заявила самостійні вимоги.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ПП "Шельф Інвестментс Групп" , ДП "Київські хліби" про визнання недійсним договору підлягає закриттю, а позов 3-ї особи з самостійними вимогами підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 06.07.2007 року ОСОБА_1 придбав у ГШ "Шельф Інвестментс Групп" згідно договору купівлі - продажу нежилі приміщення з № 1 по № 9, № 9а, з № 10 по № 24 ( групи приміщень № 51) (в літ. Г), які знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.4-5).

Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 27.09.2007 року по справі №2-1278-1/07 права та обов'язки за договором купівлі-продажу нежилих приміщень від 06.07.2007 року були переведені з ОСОБА_1 на ДП "Київські хліби". Та цим же рішенням було визнано право власності ДП "Київські хліби" на вказані нежилі приміщення (а.с.24-28).

24.12.2007 року ДП "Київські хліби" та ТОВ "Кавицький" уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна за яким ТОВ "Кавицький" придбали вказані вище нежилі приміщення у ДП "Київські хліби" (а.с.31-32).

Отже, власником даних нежилих приміщень є ТОВ "Кавицький", а ОСОБА_1. не є стороною договору купівлі-продажу від 06.07.2007 року, оскільки його права як покупця були переведені на ДП "Київські хліби".

Відповідно заяви від 25.12.2007 року ДП "Київські хліби" підтвердило факт повного розрахунку за договором купівлі - продажу нерухомого майна (а.с.35).

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тому, позов третьої особи з самостійними вимогами підлягає задоволенню, а провадження за основним позовом підлягає закриттю в зв'язку з відмовою ОСОБА_1 від позовних вимог.

Згідно ч.1  п.3  ст.205 ЦПК України, суд закриває провадження у справі, якщо позивач

відмовився від позову і відмова прийнята судом.

На підставі наведеного та ст. 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 83, 205, 209, 213, 215, 218, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов третьої особи з самостійними вимогами ТОВ "Кавицький" до ОСОБА_1, ПП "Шельф Інвестментс Групп", ДП "Київські хліби" про визнання права власності задовольнити.

Визнати право власності ТОВ "Кавицький" на нежилі приміщення з №1 по №9, №9а, з №10 по №24 (групи приміщень №51) (в літ.Г), які знаходяться в будинку АДРЕСА_1

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ПП "Шельф Інвестментс Групп", ДП "Київські хліби" про визнання недійсним договору - закрити.

Повернути ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) грн., сплачений відповідно квитанції № 258495 від 30.05.2008 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.