Справа № 2-1642/2009

РІШЕННЯ

Іменем України

19 серпня 2009 року Ірпінський міський суд Київської області в складі: Головуючого судді Кісілевич П.І. При секретарі Степіко Є.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом Ірпінського комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Ірпінь» до ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, Відділу охорони здоров»я Ірпінської міської ради, , Ірпінського міськвиконкому, 3-ої особи органу опіки і піклування Ірпінського міськвиконкому Київської області, про визнання ордеру недійсним та виселення з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення, -

встановив:

В травні 2009 року ЮКЕП «Ірпінь» звернулось до суду з позовом, який мотивує тим, що на балансі позивача знаходиться гуртожиток по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпені. Відповідачка з неповнолітнім сином ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживають в даному гуртожитку, не перебуваючи у трудових відносинах з позивачем та іншими комунальними підприємствами міста. За рішенням Ірпінського міського суду від 22.09.2005 року відповідачку було виселено з даного гуртожитку. В січні 2006 року КЖЕП «Ірпінь» направило виконавчий лист до відділу ДВС Ірпінського міського управління юстиції на примусове виконання рішення суду.

За ухвалою Ірпінського міського суду від 16.02.2006 року виконання рішення суду було відстрочено до 1.04.2006 року. Виконання рішення суду в подальшому не відбулося по причині народження у відповідачки сина ОСОБА_3..

12.07.2006 року начальник КЖЕП «Ірпінь» ОСОБА_4 видав ордер № 11 ОСОБА_1 і її неповнолітньому сину ОСОБА_2 на заселення кімнати № 1 в гуртожитку по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпені.

Позивач вважає, що ордер відповідачці на право поселення в гуртожиток було видано з порушенням вимог ст. 127, ч.2 ст. 128 ЖК України, ст. 11 ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 3.06.1986 року № 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки». Начальник КЖЕП «Ірпінь» видав ордер на ім»я відповідачки без погодження з профспілковим комітетом ЮКЕП «Ірпінь» та у відсутність відповідного рішення, що передбачено ст. 129 ЖК України.

Просить визнати ордер № 11 від 12.07.2006 року, виданий Ірпінським ЮКЕП «Ірпінь» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на проживання в кімнаті № 1 гуртожитку по вул. Пролетарська, 30 в м. Ірпені недійсним.

Просить виселити ОСОБА_1 та неповнолітнього ОСОБА_2 з кімнати № 1 гуртожитку по вул. Пролетарська, 30 в м. Ірпені без надання їм іншого житлового приміщення.

 Просить стягнути з відповідачки понесені позивачем судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просить його задоволити.

Відповідачка ОСОБА_1, яка діє також в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, позов не визнала.

Представник органу оіпки та піклування позов не визнав з тих підстав, що при виселенні порушуються права неповнолітнього сина відповідачки.

Представник відділу охорони здоров»я Іртиської міської ради позов не визнав, пояснивши, що відповідачка отримала вказане житло згідно з ордером. При наданні їй житла відповідачка не вчинила будь-яких неправомірних дій.

Представник виконкому Ірпінської міської ради позов не визнала.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на балансі Ірпінського КЖЕП «Ірпінь» знаходиться гуртожиток по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпінь, який був переданий на баланс Ірпінської ЖЕК за рішенням виконкому Ірпінської міської ради від 11.09.1997 року № 324. В цьому рішенні передбачено, що гуртожиток необхідно використовувати для потреб працівників комунальних підприємств міста.

За рішенням виконкому Ірпінської міської ради від 11.02.1998 року № 51 даний гуртожиток визнано, як гуртожиток для малосімейних та надано право Ірпінській ЖЕК та підприємствам, що згідно угод з Ірпінською ЖЕК приймають участь в утриманні гуртожитку, видати ордери для поселення сімей своїх працівників.

Відповідно до Статуту Ірпінського КЖЕП «Ірпінь» п.5.2 житловий фонд та невиробничі будівлі знаходяться у позивача в оперативному управлінні.

Згідно п.4.1 Статуту підприємство підпорядковане, підзвітне та підконтрольне Ірпінській міській раді, її виконавчому комітету.

В кімнаті № 1 в гуртожитку по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпені з 1999 року проживає ОСОБА_1 / до одруження Потапова/, а з 2005 року з нею проживає неповнолітній син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. За рішенням Ірпінського міського суду від 22.09.2005 року було постановлено виселити Потапову / нині ОСОБА_1/ Н.М. з кімнати № 1 гуртожитку по вул. Пролетарській.30 в м. Ірпені без надання іншого житлового приміщення. Рішення суду набрало законної сили та було звернуто до примусового виконання. За розпорядженням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 20.06.2006 року № 147 було відкликано виконавчі листи з відділу ДВС Ірпінського міського управління юстиції про виселення сім»ї ОСОБА_1 з гуртожитку по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпені.

Вказане розпорядження виконкому ніким не скасоване та не оскаржується.

Згідно ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Поскільки виконком Ірпінської міської ради, як орган місцевого самоврядування, відмовився від виконання судового рішення про виселення сім»ї ОСОБА_1 з гуртожитку, то рішення суду про виселення від 22.09.2005 року не може бути прийнято до уваги при вирішенні даного спору.

Судом також встановлено, що відповідачка працює в централізованій бухгалтерії відділу охорони здоров»я Ірпінської міської ради, котрий є виконавчим органом Ірпінської міської ради. За рішенням Ірпінського міського суду від 27.07.2009 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 розірвано, рішення суду набрало законної сили.

Суд вважає, що працівники відділу охорони здоров»я Ірпінської міської ради мають право на отримання житла в гуртожитку, який належить до комунальної власності.

На підставі заяви ОСОБА_1 від 12.07.2006 року начальником КЖЕП «Ірпінь» було видано ордер № 11 від 12.07.2006 року на проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в кімнаті № 1 в гуртожитку по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпені / а.с. 20/.

На підставі ордеру відповідачка з сином була зареєстрована в гуртожитку 1.08.2006 року, що підтверджується довідкою з місця проживання / а.с. 19/.

В порушення вимог ст. 129 ЖК України начальник КЖЕП «Ірпінь» видав ордер відповідачці на поселення в гуртожиток без рішення про надання житлової площі в гуртожитку.

Глава 4 Житлового Кодексу України «Користування гуртожитками» не регулює питання визнання спеціального ордера на вселення в гуртожиток недійсним та виселення громадян у разі визнання такого ордеру недійсним.

Тому при вирішенні даного спору суд керується нормами житлового законодавства, що регулюють користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.

Згідно ст. 117 ЖК України у разів визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер, вони підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.

У випадках визнання ордера на жиле приміщення недійсним з інших підстав громадяни, зазначені в ордері, підлягають виселенню з наданням іншого жилого приміщення або приміщення, яке вони раніше займали.

 В позові ставиться вимога про виселення відповідачки без надання іншого жилого приміщення.

Судом не встановлено фактів, що відповідачка при отриманні ордера від 12.07.2006 року вчинила будь-які неправомірні дії з метою його отримання. Не зазначено про такі дії і в позові. Отже відповідачка та її неповнолітній син не можуть бути виселені з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення. Позивач не запропонував іншого жилого приміщення для виселення відповідачки.

З наведених мотивів суд не вбачає підстав для визнання ордера недійсним та виселення відповідачки з гуртожитку по вул. Пролетарській, 30 в м. Ірпені, а тому відмовляє позивачу в позові.

На підставі ст. ст. 129, 59, 117 ЖК України, ст. 327 ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212, 213.214, 215 ЦПК України, - Суд

вирішив:

В позові Ірпінського комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Ірпінь» до ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, відділу охорони здоров»я Ірпінської міської ради, , виконкому Ірпінської міської ради, органу опіки і піклування Ірпінського міськвиконкому про визнання ордеру недійсним та виселення з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення відмовити.

З повним текстом рішення сторони вправі ознайомитись через 5 днів - 25 серпня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі письмової заяви на протязі 10 днів з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.