Справа № 2-1274/10

                                                                                                                                              2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

29 березня  2010 р.                                                                                                      м. Білгород-Дністровський

           Білгород – Дністровський міськрайонний  суд  Одеської області у складі:

           головуючого – одноосібно судді  Толкаченко О. О.,

 при секретарі – Ткаченко О. М.,

             розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Сергіївської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа – СГІРФО Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втратившими право користування жилим приміщенням на вимогу наймодавця,

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Сергіївська селищна рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа – СГІРФО Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втратившими право користування жилим приміщенням на вимогу наймодавця, а саме, просить суд визнати, ОСОБА_1, ОСОБА_2,   втратившим право користування житловим приміщенням за адресою вул. Горького,   7 кімнати   № 309, смт. Сергіївка, м. Білгород - Дністровський, Одеська область в наслідок відсутності   понад встановлених законом строків, та зобов’язати сектор Державного департаменту громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Білгород - Дністровського МВ УМВС України зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою – Одеська область, м.   Білгород - Дністровський, АДРЕСА_1.

Представник позивача - Сергіївської селищної ради у судове засідання не з’явився, надавши до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати без його участі, та просив задовольнити позовні вимоги.  

Представник третьої особи – СГІРФО Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не з’явився, надавши до суду заяву з проханням розглядати справу без його участі.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилися. Були повідомлені належним чином. Причина неявки суду невідома.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів постановляє заочне рішення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що квартира №309 в житловому будинку №7 по вул. Горького в смт. Сергіївка м. Білгород -Дністровського знаходиться на балансі Сергіївської селищної ради та є власністю територіальної громади смт. Сергіївка, що підтверджується довідкою №653 від 12.08.2009 року.

З 1997 року відповідачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, були прописані та проживали за вказаною адресою, і по цей час зареєстровані у вказаній квартирі.

З липня 2000 року відповідачі разом зі своєю сім’єю переїхали проживати в інше місце і на сьогоднішній день їх місце знаходження невідоме.

В квартирі № 309, що знаходиться по вул. Горького, 7, смт. Сергіївка, прописані ОСОБА_1, ОСОБА_2, що підтверджується довідкою паспортного столу від 26.03.2009 року №873.

В ході неодноразового обстеження житлового приміщення розташованого за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Горького, 7 кв. 309, 26.03.2009 року, 15.07.2009 року за № 1594, згідно актів обстеження складених комісією, стало відомо, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, не мешкають в квартирі вже більше 10 (десяти) років, при цьому інтересу до квартири не мають, не навіщають її, та не здійснює оплату комунальних послуг.

Також є підтвердження сусідів від 15.07.2009 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, по факту не проживання ОСОБА_1 та її сина ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності зйомника або членів його сім’ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців,   відповідачі ж не мешкають в даній житловій площі вже більше 10 (десяти) років.

Також відповідно до довідки №1126 від 19.07.2009 року, виданою КП «УКГ смт. Сергіївка» за відповідачем значиться заборгованість за квартирну плату з 2001 року по 2009 рік у розмірі 1060,62 грн., піднаймачем не проводилось всупереч ст.ст. 66, 67, 95 Житлового кодексу України.

У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання втративши право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків здійснюється у судовому порядку.

Згідно ст. 398 ЦК України - право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі, без поважних причин, не мешкає у житловому приміщенні, яке розташоване за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Горького, 7 кв. 309, більше ніж шість місяців, а у відповідності до ст. 71,72 ЖК України житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем на протязі шести місяців, а особи, які відсутні у житловому приміщенні понад встановлені строки, можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.          

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 386, 405 ЦК України ст.ст. ч. 4 169, 213 – 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Сергіївської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа – СГІРФО Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втратившими право користування жилим приміщенням на вимогу наймодавця –  задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2,   втратившими право користування житловим приміщенням за адресою вул. Горького,   7 кімнати   № 309, смт. Сергіївка,                 м. Білгород - Дністровський, Одеська область в наслідок відсутності   понад встановлених законом строків.

Зобов’язати сектор Державного департаменту громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Білгород - Дністровського МВ УМВС України зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою – Одеська область, м.   Білгород - Дністровський, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Суддя:                                                                                                    О.О. Толкаченко

          З орігіналом вірно

          Голова суду                     ОСОБА_6