№2-1066/2010

Р  І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                            У К Р А Ї Н И

              26 березня  2010 року                                                                м.Добропілля

        Добропільський міськрайонний суд Донецької області

    у складі:  головуючого одноособово судді                              Діденко С.О.

    при секретарі                                                                              Сухіна О.Ю.

позивачки                                                                                    ОСОБА_1

    розглянувши у попередньому  судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1   до Виконавчого комітету Білицької  міської ради  про визнання права власності на вбудоване нежиле приміщення магазину-кафетерію,

В С Т А Н О В И В :

    19 березня 2010 року ОСОБА_1 звернулась до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Білицької  міської ради про визнання права власності на вбудоване нежиле приміщення магазину-кафетерію,  посилаючись на те, що  їй належать:  згідно договору купівлі-продажу квартири від 10 грудня 1999 року  квартира АДРЕСА_1;

-згідно договору купівлі-продажу квартири від 25 листопада  1997 року квартира АДРЕСА_2;

-згідно договору дарування квартири від 6 серпня 2007 року квартира  АДРЕСА_3.

Рішенням Білицького міськвиконкому від 24.09.2002 року визнано квартири №№2,3 житлового будинку № 24 по вул. Соцпраці в м. Білицьке непридатними для житла.

Рішенням Білицького міськвиконкому від  25.07.2007 року визнано квартиру  № 4 житлового будинку № 24 по вул. Соцпраці в м. Білицьке  непридатною для житла.

Згідно договору оренди землі від 5 жовтня 2009 року  Білицька міська рада  надала їй  в оренду  на підставі рішення міської ради від 26.06.2009 року № У/33-7 в строкове платне користування земельну ділянку  житлової та громадської  забудови загальною площею 0,0362 га. Орендна плата річна складає 1178 грн.  

За певних обставин та враховуючи своє бажання, та стан, в якому знаходились приміщення, вона провела  переобладнання приміщення в нежиле вбудоване приміщення магазину-кафетерію.

    В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить визнати  за нею  право власності на самочинно переобладнання квартир в вбудоване нежиле приміщення магазину-кафетерію, яке знаходиться за адресою Донецька область м. Білицьке вул. Соцпраці буд. 24 приміщення 2,3,4.

В судове засідання 26 березня 2010 року представник  відповідача ОСОБА_2 Білицької  міської ради  в судове засідання не з’явились, надали листа з проханням розглянути справу в їх відсутність, проти заявлених вимог не заперечують.

    Вивчивши матеріали справи, та  керуючись ст. 169 ЦПК  України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність представника ОСОБА_2 Білицької  міської  ради  по матеріалам  справи, направивши копію рішення суду сторонам для відома після розгляду справи.

 Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд  вважає , що позов підлягає  задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що  позивачці ОСОБА_1, належать:

- згідно договору купівлі-продажу квартири від 10 грудня 1999 року  квартира АДРЕСА_1;

-згідно договору купівлі-продажу квартири від 25 листопада  1997 року квартира АДРЕСА_2;

-згідно договору дарування квартири від 6 серпня 2007 року квартира  АДРЕСА_3.

Рішенням Білицького міськвиконкому від 24.09.2002 року визнано квартири №№2,3 житлового будинку № 24 по вул. Соцпраці в м. Білицьке непридатними для житла.

Рішенням Білицького міськвиконкому від  25.07.2007 року визнано квартиру  № 4 житлового будинку № 24 по вул. Соцпраці в м. Білицьке  непридатною для житла.

Згідно договору оренди землі від 5 жовтня 2009 року  Білицька міська рада  надала  ОСОБА_1  в оренду  на підставі рішення міської ради від 26.06.2009 року № У/33-7 в строкове платне користування земельну ділянку  житлової та громадської  забудови загальною площею 0,0362 га. Орендна плата річна складає 1178 грн.  

З пояснень позивачки ОСОБА_1 вбачається, що за певних обставин та враховуючи своє бажання, та стан, в якому знаходилось приміщення, вона провела  переобладнання приміщення в нежиле вбудоване приміщення магазину-кафетерію.

  Згідно зі ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво  на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за  умови надання земельної ділянки в установленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Цією самовільною забудовою не порушено ні чиїх прав.

Згідно  до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності  є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений  права власності.

 Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Також з пояснень позивачки вбачається, що вона може вільно користуватися та володіти належним нежилим приміщенням, але суттєво ускладнює розпорядження ним. Вона не може вчинити дії щодо оформлення усіх необхідних правоустановчих документів відповідно до чинного законодавства.

Згідно зі ст.  392 ЦК України,  власник майна може пред’явити  позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

 Як вбачається зі ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права  на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1   підлягають задоволенню в повному обсязі.    

    Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130,  209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.  331,  376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_1  до Виконавчого комітету Білицької  міської ради  про визнання права власності на вбудоване нежиле приміщення магазину-кафетерію,  задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2  на  переобладнання квартир № 2,3,4 будинку № 24 по вул. Соцпраці в м. Білицьке в вбудоване нежиле приміщення магазину-кафетерію, яке розташоване за адресою в м. Білицьке Добропільського району Донецької області вул. Соцпраці будинок 24 приміщення 2,3,4, загальною площею 163,9 м?.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  в Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.

    Копію рішення направити    ОСОБА_2 Білицької  міської ради  для відома.

    Складено  одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

           Головуючий суддя                                                                      С.О.Діденко