Справа №2-262/2010

Рішення

Іменем України

   
    08 квітня 2010 року Кам»янський районний суд Черкаської області у складі: судді Коваленка В.І., при секретарі Кравченко Т.В.,

                  розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Кам»янка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до МПП «Імпульс» про визнання правочину дійсним і права власності на нерухоме майно,

  встановив:

     ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом про визнання договору купівлі- продажу приміщення дійсним і права власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що  14 квітня 2003 року між ним і відповідачем по даній справі було укладено договір купівлі-продажу, згідно якої відповідач в особі директора ОСОБА_2 продав, а він купив  приміщення складу загальною площею 1000 м-2, що розташований за адресою: м. Кам»янка Черкаської області, вул. Заводська,2. За вказану будівлю він сплатив відповідачу 11 тис. грн. Однак останній ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

        Після виконання ним зоборв»язань покупця відповідач передав йому приміщення по акту і він ним користується по цей день.

           Позивач свої позовні вимоги підтримав повністю.

           Представник відповідача з позовними вимогами згідний, просив задовольнити позов.

        Матеріалами справи встановлено, що 14 квітня 2003 року між позивачем і відповідачем по даній справі було укладено договір купівлі-продажу, згідно якої відповідач в особі директора ОСОБА_2 продав, а він купив  приміщення складу загальною площею 1000 м-2, що розташований за адресою: м. Кам»янка Черкаської області, вул. Заводська,2. За вказану будівлю він сплатив відповідачу 11 тис. грн. Однак останній ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

        Після виконання ним зоборв»язань покупця відповідач передав йому приміщення по акту і він ним користується по цей день.

        На підставі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

       Згідно із ст. 181  ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об»єкти, розташовані на земельній ділянці, приміщення яких є неможливим без їх зміщення та зміни їх положення.

            Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

         Таким чином, суд вважає, що договір купівлі-продажу приміщення необхідно визнати дійсним.

                     Керуючись ст. ст. 10, 11, 209,212, 214-215 ЦПК  України, ч. 1 ст. 181, ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд,

вирішив:

        Позовні вимоги задовольнити  повністю.

   Договір купівлі-продажу приміщення складу загальною площею 1000 кв. м., що розташоване за  адресою: м. Кам»янка Черкаської області, вул. Заводська,2.

       Визнати за  ОСОБА_1 право власності на  приміщення складу загальною площею 1000 кв. м., що розташоване за  адресою: м. Кам»янка Черкаської області, вул. Заводська,2.

       Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                           Суддя:/