Справа 2 - 3250/08
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
14 липня 2008 року м. Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:
головуючої - судді Бенца К.К.
при секретарі Гумен Н.В.
за участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в м. Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна, третіх осіб Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Оноківської сільської ради Ужгородського району про визнання права власності та реєстрацію права власності, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна, третіх осіб без самостійних вимог Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Оноківської сільської ради Ужгородського району про визнання права приватної власності на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2) та на земельну ділянку, площею 0, 06 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай") за нею в порядку спадкування за померлим батьком ОСОБА_2 та реєстрацію права власності за нею. Мотивуючи заявлені вимоги вказує на те, що 17.11.2001 року помер її батько ОСОБА_2 Згідно з державним актом на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення VI сесії Оноківської сільської ради Ужгородського району XXII скликання від 22.05.1996 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 06 га, яка розташована на території Оноківської сільської ради Ужгородського району. На вказаній земельній ділянці батько збудував садовий будинок. Згідно заповіту від 14.05.1999 року, посвідченого секретарем Оноківської сільської ради Ужгородського району ОСОБА_2 приватизовану земельну ділянку, площею 0, 06 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай") заповів їй. Крім того, після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить садовий будинок, який збудований на вказаній земельній ділянці, що знаходиться на території Оноківської сільської ради Ужгородського району. Після його смерті звернулась з заявою про прийняття спадщини за заповітом до Ужгородської районної державної нотаріальної контори, де з'ясувалось , що реєстрація прав власності на нерухоме майно, а саме на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська
рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай") за ОСОБА_2 Ужгородським районним комунальним підприємством БТІ не проводилась, їй як спадкоємиці, Ужгородською районною державною нотаріальною конторою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Оскільки реєстрація права власності на зазначений садовий будинок за ОСОБА_2 не проводилась в Ужгородському районному комунальному підприємстві (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна просить суд, винести рішення яким визнати право приватної власності на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2) та на земельну ділянку, площею 0, 06 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай" за нею в порядку спадкування за заповітом за померлим батьком ОСОБА_2, зобов"язати Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна провести реєстрацію права власності на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1 -2) за нею.
Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Пояснила суду, що 17.11.2001 року помер її батько ОСОБА_2, який ще при житті 14.05.1999 року склав заповіт, яким належну йому приватизовану земельну ділянку, площею 0, 06 га, що знаходиться за адресою садове товариство "Урожай" заповів їй. На вказаній земельній ділянці батько збудував садовий будинок , право власності на який не зареєстровано в Ужгородському районному комунальному підприємстві (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна. На належне спадкодавцю майно ніхто не претендує, так як дружина померлого, тобто її мати - ОСОБА_3, яка має обов'язкову частку у майні померлого, від отримання обов"язкової долі відмовилась. Просить суд, визнати за нею право приватної власності на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2) та на земельну ділянку, площею 0, 06 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай" в порядку спадкування, зобов"язати Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна провести реєстрацію права власності на вказаний садовий будинок.
Відповідач представник Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна в судове засідання не з"явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, однак надіслав до суду письмову заяву, згідно якої просить суд справу розглядати без участі їх представника. Зазначають, що реєстрація прав власності на садовий будинок за ОСОБА_2, який помер 17.11.2001 року Ужгородським районним комунальним підприємством (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна не здійснювалася, правовстановлювальний документ (свідоцтво про право власності) відсутній.
Третя особа представник Ужгородської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, однак надіслав до суду письмову заяву, згідно якої просить суд справу розглядати без участі їх представника .
Третя особа представник Оноківської сільської ради Ужгородського району в судове засідання не з"явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, однак надіслав на адресу суду заяву, згідно якої просить суд, справу розглядати без участі їх представника.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши та перевіривши в судовому засіданні матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 17 листопада 2001 року, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Оноківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, 17.11.2001 року.
Згідно заповіту від 14 травня 1999 року, посвідченого секретарем Оноківської сільської ради Ужгородського району ОСОБА_2 приватизовану земельну ділянку 0, 06 га, яка приватизована рішення VI сесії Оноківської сільської ради Ужгородського району XXII скликання від 22.05.1996 року, виділена для ведення садівництва, що примикає до садівничого товариства "Урожай" заповів своїй доньці ОСОБА_1.
Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого Оноківською сільською радою Ужгородського району 28.06.1996 року на підставі рішення VI сесії Оноківської сільської ради Ужгородського району XXII скликання від 22.05.1996 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0, 06 га. розташованої на території Оноківської сільської ради, вул. Оріхова, примикає до садівничого товариства "Урожай". Вказана земельна ділянка передана у приватну власність ОСОБА_2 для ведення садівництва.
Поясненнями позивачки даними в судовому засіданні стверджено, що на земельній ділянці, яка розташована на території Оноківської сільської ради, вул. Оріхова, примикає до садівничого товариства "Урожай" її батьком ОСОБА_2 збудовано садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.
Судом встановлено, що 03.03.2008 року Ужгородським районним комунальним підприємством (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна видано технічний паспорт на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2), що знаходиться за адресою Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай".
Як встановлено судом, реєстрація прав власності на садовий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами Ужгородським районним комунальним підприємством (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна не проводилася, правовстановлювальний документ відсутній.
Відповідно до вимог ст. 398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах встановлених законом.
Згідно ч.2 п.3 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Як встановлено судом, у спадкодавця ОСОБА_2 є непрацездатна вдова ОСОБА_3.
Згідно заяви ОСОБА_3 від 18.02.2008 року, посвідченої секретарем Оноківської сільської ради Ужгородського району, остання відмовилась від обов"язкової частки в спадщині, що відкрилась після смерті ОСОБА_2
Відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова(вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом ( обов'язкова частка ). Розмір обов"язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення.
Отже, ОСОБА_3, як непрацездатна вдова спадкодавця ОСОБА_2 у відповідності до вимог ч.1 ст. 1241 ЦК України спадкує 1/4 частки майна спадкодавця (обов"язкова частка) незалежно від змісту заповіту.
Згідно довідки виконкому Оноківської сільської ради від 18.02.2008 року № 274 -ОСОБА_1 після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер 17.11.01 p., вступила в управління та розпорядження спадковим майном.
Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що її прийняв, а тому виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності в порядку спадкування на 3/4 частини садового будинку з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай" в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2
Щодо вимог, заявлених позивачкою в частині зобов"язати Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна провести реєстрацію права власності за нею, то такі є безпідставними та необгунтованими з наступних підстав.
Відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно - реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації.
Відповідно до вимог п. 1.12. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно (далі -реєстратор), що є працівником БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до вимог п. 1.12 ч.3 відмова в реєстрації прав власності на нерухоме майно може бути оскаржена відповідно до чинного законодавства.
Відповідно до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно - для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.
Як вбачається з матеріалів справи позивачка з заявою про реєстрацію прав власності в БТІ разом з необхідними документами не зверталась, а тому враховуючи викладене суд приходить до переконання, що позовні вимоги в цій частині є безпідставними і в їх задоволенні слід відмовити.
Що стосується позовних вимог заявлених позивачкою в частині визнати за нею право приватної власності на земельну ділянку в порядку спадкування за померлим батьком ОСОБА_2 то такі є безпідставними та необгунтованими з наступних підстав.
Як встановлено судом , згідно заповіту від 14.05.1999 року, посвідченого секретарем Оноківської сільської ради Ужгородського району ОСОБА_2 приватизовану земельну ділянку, площею 0, 06 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай") заповів позивачці.
Згідно ЗУ "Про нотаріат", ЦК України та Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України - державними нотаріусами видаються свідоцтва про право на спадщину. Свідоцтво про право на спадщину видається за заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. Письмова заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Спадкоємці які пропустили строк для прийняття спадщини, можуть за згодою всіх інших спадкоємців, які прийняли спадщину, подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини за місцем відкриття спадщини або звернутися до суду з позовом про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини.
Таким чином, вказані позовні вимоги є передчасними та не обгрунтованими, оскільки
позивачка не зверталась з заявою про прийняття спадщини.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 , 213, 215 ЦПК України та ст.ст. 398, 1241 , 1268 ЦК України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна, третіх осіб Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Оноківської сільської ради Ужгородського району про визнання права власності -задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини садового будинку з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай" в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 17.11.2001 року, а право власності на 1/4 частини садового будинку з належними до нього господарськими будівлями (вбиральня (літ.Б) та спорудами (огорожі (№ 1-2), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Оноківська сільська рада, урочище "Оріховиця", садове товариство "Урожай" в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 - визнати за ОСОБА_3.
В решті позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржено в загальному порядку шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та
наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду і набере законної сили в разі неподання заяви
чи апеляційної скарги в установлений строк.