Справа №2-3501/07
РІШЕНЯ
ІМ"ЯМ УКРАЇНИ
24 січня 2008 року Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:
головуючого: Івашковича І.І.
при секретарі: Петі М.І.
з участю представника: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгороді справу за
позовом АКБ СР «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2
про виселення.
ВСТАНОВИВ:
АКБ СР «Укрсоцбанк» звернулося в суд із зазначеним позовом, вимоги по якому уточнив в судовому засіданні посилаючись на те, що 07.04.2006 року між АКБ СР «Укрсоцбанк» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений Договір кредиту №08/290/46, згідно якого ОСОБА_2 було надано на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового використання грошові кошти в сумі 18500 доларів США, зі сплатою 12, 5% річних, для придбання квартири за адресою М.Ужгород, АДРЕСА_1.
У відповідності до вищевказаного договору кредиту відповідач зобов»ячався погасити отриманий кредит щомісяця в останній робочий день місяця починаючи з травня 2006 року рівними частинами по 155 доларів США, зі сплатою останнього платежу в розмірі - 55 доларів США, а також сплачувати нараховані відсотки щомісяця до 10 числа місяця наступного за тим в якому нараховані відсотки та з кінцевим терміном погашення заборгованості 06.07.2016 року.
07.04.2006 року в якості забезпечення виконання ОСОБА_2
зобов»язань по вищевказаначеному договору кредиту між АКБ
«Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 був укладений Договір іпотеки №08/290/46,
згідно якого відповідачем було передано в іпотеку АКБ нерухоме майно
вбудовані приміщення поз.135-1, 135-2, 135-5, 135-5, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_2.
Однак, зазначений вище Договір ОСОБА_2 не виконує.
22.02.2007 року Ужгородським міськрайонним судом було
винесено рішення згідно якого з ОСОБА_2 стягнуто на користь банку
106008 грн.
У відповідності до ст.40 ч.1 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов»язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Ящко мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
У відповідності до ст.109 ЖК Української РСР, громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Жиле приміщення, що надається виселюваному, повинно бути зазначено в рішенні суду або постанові прокуратури.
Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов»язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого прміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Квартира за адресою: м.Ужгород, вул. Гвардійська, 15/1/135, що належить ОСОБА_2 була придбана за рахунок кредиту наданого банком і повернення якої забезпечується іпотекою зазначеної квартири.
На квартиру розпочато звернення стягнення АКБ «Укрсоцбанк», підтвердженням чого є опис та арешт квартири проведений MB ДВС Ужгородського міського управління юстиції 10.09.2007 року.
Вимогу про звільнення ОСОБА_2 та членами його сім»ї квартири було надіслано банком 06.07.2007 року, але не дивлячись на це станом на 14.11.2007 року відповідач та члени його сім»ї так і не звільнили зазначену вище квартиру.
Посилаючись на вказані обставини просить виселити ОСОБА_2 та членів його сім»ї з квартири АДРЕСА_3 у зв»язку із звернення на неї стягнення.
В судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що виселиться з спірної квартири на протязі двох тижнів.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.
Згідно договору кредиту №08/290/46 від 07.04.2006 року ОСОБА_2 надано кредит в сумі 18500 доларів США строком до 2016 року, із виплатою рівними частинами по 155 доларів США щомісячно в останній робочий день місяця починаючи з травня 2006 року.
З договору іпотеки №08/290/46 слідує, що ОСОБА_2 (іпотекодавець) передає в іпотеку АКБ «Укрсоцбанк» (іпотекодержателю) у якості забезпечення виконання іпотекодавцем зобов»язань за договором кредиту №08/290/46 від 07.04.2006 року, укладеним між стронами, наступне нерухоме майно, а саме: вбудовані приміщення поз.135-1, 135-2, 135-3, 135-4, 135-5, загальною площею 22, 0 кв.м., житловою площею 12, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Ужгород, вул. Гвардійська, 15/1/135, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2006 року.
Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 22.02.2007 року позовні вимоги АКБ «Укрсоцбанк» задоволено.
З тих підстав, що ОСОБА_2 не виконувався договір від
07.04.2006 року, згідно якого ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 18500
доларів США для придбання квартири.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь АКБ «Укрсоцбанк» 104929 грн. 05 коп. боргу по кредиту, 1049 грн. 29 коп. судових витрат та 30 грн. витрат на інформатаційно-технічне забезпечення.
Із матеріалів справи слідує, що на квартиру розпочато звернення стягнення АКБ «Укрсоцбанк», підтвердженням чого є опис та арешт квартири проведений MB ДВС Ужгородського міського управління юстиції 10.09.2007 року.
Вимогу про звільнення ОСОБА_2 та членами його сім»ї квартири було надіслано банком 06.07.2007 року, але не дивлячись на це станом на
14.11.2007 року відповідач та члени його сім»ї так і не звільнили
квартиру АДРЕСА_3.
У відповідності до ст.40 ч.1 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов»язані на письмову вимогу іпотекодаржателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Ящко мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
У відповідності до ст.109 ЖК Української РСР, громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Жиле приміщення, що надається виселюваному, повинно бути зазначено в рішенні суду або постанові прокуратури.
Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов»язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого прміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
За таких обставин позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 214, 215 ЦПК України, ст.109 ЖК Української РСР, ст.40 Закону України "Про іпотеку", суд, -
РІШИВ:
Позов задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 та членів його сім»ї з нерухомого майна, а саме: з вбудованих приміщень поз.135-1, 135-2, 135-3, 135-4, 135-5, загальною площею 22, 0 кв.м., житловою площею 12, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Ужгород, вул. Гвардійська, 15/1 /135 без надання іншого житла.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.