Справа № 2-889/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2009 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Мірошніченко Л.Є.

При секретарі Колоколової Т.С.

За участю позивача ОСОБА_1

Представника позивача адвоката ОСОБА_2

Відповідача ОСОБА_3

Третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5 сільської ради Слов"янського району Донецької області, ОСОБА_3 за участю третіх осіб: ОСОБА_4 та ОСОБА_6 про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, факту своєчасного прийняття спадщини та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, факту своєчасного прийняття спадщини та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, обгрунтувавши свої вимоги тим, що його мати - ОСОБА_7 померла 12.04.1999 року. Після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка, площею 0, 1668 га, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право приватної власності на землю за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району Донецької області. Спадкоємцями за законом є позивач, відповідач та треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_6 До нотаріальної контори с заявою про прийняття спадщини зазначені особи не зверталися, але відповідач був зареєстрований у спірному будинку, а він фактично мешкав із матір'ю постійно з моменту народження і день її смерті, на теперішній час також мешкає у будинку за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району. У 2008 року він звернувся до нотаріальної контори с проханням видати йому Свідоцтво про право власності, але йому було відмовлено у зв'язку з тим, що він пропустив передбачений законом строк, а також на підставі того, що будинок не був прийнятий в експлуатацію та не оформлено право власності, не зважаючи на те, що у 1954 році його матері була виділена земельна ділянка, розміром 0, 1668 га для забудови за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району і вона на власні кошти побудувала житловий будинок та господарські споруди, а пізніше отримала Державний акт про право приватної власності на землю на вищезазначену земельну ділянку. На сьогоднішній час отримати Свідоцтво про право власності на забудовника - матір в порядку ст. 25 ЦК України не можливо, тому ставить питання про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, факту своєчасного прийняття спадщини та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги, привів доводи, аналогічні доводам позовної заяви, просив встановити факт його постійного проживання разом зі спадкодавцем - ОСОБА_7, яка померла 12.04.1999 року, на час відкриття спадщини, факт своєчасного прийняття ним спадщини після її смерті та визнання права власності в порядку спадкування за законом на майно: 1\2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району, та 1\2

частину земельної ділянки, площею 0, 1668 га, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право приватної власності на землю.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2, що діє на підставі ордеру от 02.02.2009 року (а.с. 66) підтримав позовні вимоги та доводи позивача.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Слов"янського району Донецької області, у судове засідання не з'явився, але від них надійшла заява, про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог (а.с. 77), у зв'язку з цим Суд вважає, що можливо розглянути справу без участі представника позивача, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі не заперечує проти встановлені фактів та визнання за позивачем - його рідним братом - право власності на 1\2 частину спадкового майна після смерті матері, оскільки дійсно позивач постійно мешкав з матір'ю, доглядав, поховав матір, після смерті матері фактично прийняв спадщину.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні зазначила, що вона вважає, що позов підлягає задоволенню, підтвердила всі зазначені позивачем обставини і зазначила, що вони відповідають дійсності.

Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків: ОСОБА_8 та ОСОБА_9, дослідивши матеріали справи, вважає що позов обгрунтований і піддягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні, що мати позивача - ОСОБА_7 померла 12.04.1999 року (а.с. 8). Після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з господарськими спорудами (а.с. 16-19) та земельна ділянка, площею 0, 1668 га, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право приватної власності на землю за адресою вул.  Підгірна, 19 с Тетянівка Слов"янського району Донецької області (а.с. 20).

Спадкоємцями за законом є позивач, відповідач та треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_6 До нотаріальної контори с заявою про прийняття спадщини зазначені особи не зверталися (а.с. 13), але відповідач був зареєстрований у спірному будинку.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця...

Відповідно до ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, від яких залежить встановлення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд вважає що позовні вимоги стосовно встановлення факту постійного проживання позивача разом зі спадкодавцем - ОСОБА_7, яка померла 12.04.1999 року, на час відкриття спадщини, факт своєчасного прийняття ним спадщини після її смерті, підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні дану обставину підтвердили свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які зазначили, що з моменту народження позивач мешкав зі своєї матір'ю за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району, у них був спільний бюджет, побут, він доглядав за нею, коли вона хворіла, поховав її. Крім того, після її смерті залишився мешкати у спірному будинку, розпорядився її особистими речами, доглядав за будинком, ремонтував його, користувався земельною ділянкою, тому суд вважає, доведеним зазначені факти.

Позивач звернувся до нотаріальної контори с завою про отримання Свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус відмовила також і з тієї причини, що померла мати при житті не зареєструвала належним чином право власності в КП "БТІ" м. Слов'янська та не отримала Свідоцтво про право власності на будинок.

Відповідно до довідки № 656 від 06.10.2008 року, що видана виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Слов"янського району на підставі запису № 11 погосподарської книги,  домобудівля та земельна присадибна ділянка, площею 0, 1668 на, що розташовані за  адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району, належать ОСОБА_7

У період з 1950 по 1951 рік мати позивача ОСОБА_7 збудувала будинок за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов"янського району(а.с. 34) за власні кошти та власними силами, мешкала у ньому та була зареєстрована, позивач мешкає там до теперішнього часу (а.с. 14-15).

25.04.1997 року Рішенням ОСОБА_5 сільської ради Слов"янського району ОСОБА_7 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.1668 га, яка розташована на території ОСОБА_5 сільської ради за адресою вул.  Підгірна, 19 с Тетянівка Слов"янського району Донецької області, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель. 28 серпня 1998 року ОСОБА_7 був виданий державний акт про право приватної власності на землю І-ДН № 081399 та зареєстрований у книзі записів державних актів про право приватної власності на землю № 338 (а.с. 20).

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України: „Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно".

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 дозволу на будівництво виконавчим комітетом надано не було, то суд вважає, що остання побудували житловий будинок самочинно. Разом з тим, будівництво вона проводила на земельній ділянці яка була виділена для будування будинку, тому цільового призначення землі змінено не було.

У відповідності зі ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або спадкоємцем незаконність набуття права власності не встановлена судом. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Фактично, ОСОБА_7 набула право власності на житловий будинок за адресою вул.  Підгірна, 19 с Тетянівка Слов"янського району Донецької області, але юридично право власності оформлено за нею не було.

У теперішній час, зареєструвати право власності на ОСОБА_7 не можливо, оскільки у відповідності з ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно з технічними висновками про стан будівельних конструкцій житлового будинку (а.с. 32-44), літньої кухні (а.с. 45-55), будівлі туалету (а.с. 56-65), знаходиться у задовільному стані і відноситься д категорії 2 за класифікацією РВН В.3.1-00-99; будівля, стан якої є задовільним (категорія 2), не має обмежень в експлуатації і може використовуватися за призначенням.

Таким чином позивач набув право власності на 1\2 частину житлового будинку за адресою вул.  Підгірна, 19 с. Тетянівка Слов'янського району Донецької області та на 1\2 частину приватизованої земельної ділянки у порядку спадкування (решта спадщини - відповідача, який був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1), тому позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного й керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 256-259 ЦПК України, 1258-1265 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_5 сільської ради Слов"янського району Донецької області, ОСОБА_3 за участю третіх осіб: ОСОБА_4 та ОСОБА_6 про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, факту своєчасного прийняття спадщини та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 разом зі спадкодавцем - ОСОБА_7, яка померла 12.04.1999 року, на час відкриття спадщини, та факт своєчасного прийняття ОСОБА_1 спадщини після смерті ОСОБА_7, яка померла 12.04.1999 року.

Визнати права власності в порядку спадкування за законом на майно: 1\2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами за адресою вул.  Підгірна, 19 с Тетянівка Слов"янського району, та 1\2 частину земельної ділянки, площею 0, 1668 га, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право приватної власності на землю, що залишилося після смерті ОСОБА_7, яка померла 12.04.1999 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Решения складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.