Справа № 2 - 797/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем    України

23 березня 2010 р.         Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

            головуючого  - судді Спінчевської Н.А.,

            при секретарі  -          Ковальової С.В.,

                  за участю  позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до Державного  комітету земельних  ресурсів,  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа – Миколаївська міська рада,  про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді  2009 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Державного  комітету земельних  ресурсів, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4  про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 28 січня 1998 року вона за договором купівлі-продажу придбала у ОСОБА_4 2/3 частини житлового  будинку з відповідною частиною господарських  будівель та споруд, що знаходиться у м. Миколаєві по пров. 1 Бульварному, 14. Договір нотаріально  посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 280, зареєстрований в ММБТІ  21 серпня 1998 року  за № 13012.

При зверненні до управління держкомзему у м. Миколаєві із  заявою про видачу на її ім’я державного  акту на право  власності на землю, їй було відмовлено через відсутність цивільно-правої  угоди  на земельну ділянку площею 358 кв.м, розташовану по  пров. 1 Бульварному,14 у м. Миколаєві.

    Посилаючись на вищезазначене, просила  суд визнати за нею право  власності  на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, пров. 1 Бульварний,14.

            У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

            Представник третьої особи в судовому засіданні  9 лютого 2010 року проти задоволення позову не заперечувала.

Представник відповідача - Державного  комітету земельних  ресурсів, відповідачі   ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилися, про часі і дату судового засідання повідомлені належним чином, про причини неявки суд  не повідомили.

У відповідності до ст.ст.224, 225 ЦПК України судом  ухвалено про проведення заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню із таких підстав.

28 січня 1998 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого  майна, за яким ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 купила 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських  будівель та споруд, що знаходиться у м. Миколаєві по пров. 1 Бульварному, 14. Договір купівлі-продажу нотаріально  посвідчений 28 січня 1998 року за № 280 та зареєстрований в ММБТІ 21 серпня 1998 року за № 13012.

Як вбачається з матеріалів справи, 2/3 частини зазначеного  житлового з відповідною частиною господарських будівель та споруд розташована на земельній ділянці площею 358 кв.м., яка на підставі державного  акту на право  приватної власності  серії І-МК № 012646, виданого 24 вересня 1997 року на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 29 серпня 1997 року за № 484, належить ОСОБА_4

Згідно ст..30 ЗК України (в редакції 1992 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

За такого суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку підлягає задоволенню. Державний акт на право  приватної власності  на землю серії І-МК № 012646, виданий 24 вересня 1997 року на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 29 серпня 1997 року за № 484,  ОСОБА_4, слід  визнати недійсним  та скасувати державну реєстрацію цього  акту.

         Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215, 224, 225  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

           П озов ОСОБА_1  до Державного  комітету земельних  ресурсів, третя особа – Миколаївська міська рада,  про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

            Визнати недійсним державний акт на право  приватної власності  на землю серії І-МК № 012646, виданий 24 вересня 1997 року на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 29 серпня 1997 року за № 484   на ім’я ОСОБА_4, та скасувати державну реєстрацію цього  акту.

          Визнати за ОСОБА_1 право  власності на земельну ділянку площею 358 кв.м., розташовану по пров. 1 Бульварному, 14 у м. Миколаєві.    

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

          Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою до Ленінського районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії

            Суддя