№ 2-435 /2009р.

РІШЕННЯ

 іменем України

З березня 2009 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:

судді НІКІШИНАЮ.В.

при секретарі СИДОРОВОЙ О.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макавки цивільну справу за позовом

СТОКОЗТЕТЯНИ ВОЛОДИМИРІВНИ

до

МАКІЇВСЬКОЇ ОСОБА_1

Про визнання права власності на забудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

позивач просить визнати за нею право власності на самовільно забудовані: житлова прибудова А* - 1, веранда літ. а-6, розташовані на земельній ділянці за адресою: м.Макіївка-37, сАвторемзавод, АДРЕСА_1, загальна площа якої внсалідок перебудов становить 111 кв м, у тому числя житлова 50, 7 кв м.

Представник відповідача не заперечує протии задоволення позову, про що письмово повідомив суд.

У судовому засіданні встановлено.

АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування від 19 січня 2007 року. Земельна ділянка за вказаною адресою також належить позивачу на праві приватної власності.

Згідно положень ст.377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, позивач отримавши у приватну власність вказане вище нерухоме майно, отримав і право користування земельною ділянквю яка також свого часу була відведена першому власнику на забудову та обслуговування нерухомого майна.:

Згідно положень Ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

З акту інвентаризації КП «БТІ м.МАКІЇВКИ» убачається самовільно (без належно затвердженого проекту) забудовані: житлова прибудова А* - 1, веранда літ. а-6, розташовані на земельній ділянці за адресою: м.Макіївка-37, сАвторемзавод, АДРЕСА_1, загальна площа якої внсалідок перебудов становить 111 кв м, у тому числя житлова 50, 7 кв м.

Забудови зроблені в межах земельної ділянки, свого часу наданої для забудови житлового будинку, права та свободи інших громадян не порушені, обов'язки у третіх осіб не виникли. Встановлені будівельні правила та норми позивачем не порушені при забудові спірних споруд, до експлуатації придатні про що свідчить технічний висновок.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим задовольнити позов і визнати за позивачем право власності на самовільно забудовані споруди.

На підставі ст.376, 377 ЦК України, ст.213, 215 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 2, загальною площею 111 кв м, у тому числі житлова 50, 7 кв м, у будинку № 20 селище Авторемзавод вулиця Чернишевського, житлову прибудову до квартири літ. А* - 1, веранду літ. а-6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії' до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.