Справа № 2-267/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
9 березня 2010 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого-судді Янка Б.Я.;
при секретарі Павкевич Н.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе справу за позовом ОСОБА_1 до Росохацької сільської ради та третіх осіб – ОСОБА_2 та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований магазин, який знаходиться по вул. Шевченка, 23-А в с. Росохач Сколівського району Львівської області. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що Росохацькою сільською радою було погоджено місце розташування земельної ділянки для будівництва магазину в ур. «Млака» площею 0.02 га. та затверджено матеріали погодження з наданням дозволу на розробку проекту забудови та проекту відведення земельної ділянки. Виконавчим комітетом сільської ради вирішено оформити право власності на збудований продуктовий магазин в с. Росохач на ім»я позивача. На даний час роботи по будівництву завершені, проте оформити право власності на даний будинок він не має змоги, оскільки такий вважається самочинним будівництвом.
Позивач та його представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задоволити.
Представник Росохацької сільської ради в судове засідання не з»явився, головою сільської ради подано до суду заяву від №170 від 10.12.2009р., в якій позовні вимоги визнав, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самовільно збудований магазин, оскільки такий не чинить перешкод іншим особам.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, подала до суду заяву від 22.12.2009 р., в якій позовні вимоги визнала, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на магазин.
Представник інспекції ДАБК ОСОБА_4 в судовому засідані зазначив, що під час огляду будівлі значних порушень, в тому числі пожежних та санітарних норм не виявлено. У зв’язку з вказаним, покладається при вирішенні питання про визнання права власності на будинок на розсуд суду.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням Росохацької сільської ради №300 від 16.03.2007 року ОСОБА_1 надано дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва магазину в с. Росохач в урочищі «Млака» площею 0.02 га.
Рішенням Росохацької сільської ради №410 від 24.02.2008 року затверджено матеріали попереднього погодження та надано дозвіл на складання проекту забудови та проекту відведення земельної ділянки в с. Росохач Сколівського району Львівської області ОСОБА_1.
Рішенням Росохацької сільської ради №131 від 23.03.2008 р. вирішено оформити право власності на збудований магазин по вул. Шевченка, 23-А в с. Росохач Сколівського району Львівської області.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що при будівництві житлового будинку не порушено прав та інтересів інших осіб, будівельних, санітарних норм, а також протипожежних правил.
На підставі вказаного вище, суд дійшов до висновку, що самочинно збудований магазин по вул. Шевченка, 23-А в с. Росохач Сколівського району Львівської області відповідає будівельним нормам та протипожежним правилам, не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому позов слід задоволити.
Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований магазин №23-А по вул. Шевченка в с. Росохач Сколівського району Львівської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Б.Я. Янко