Справа  № 2-249/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      7 квітня 2010 року                                                    Корсунь-Шевченківський  районний  суд  Черкаської   області  в  складі:

головуючого - судді   Кіхтенко Н.І.,

при секретарі судового засідання   Сміян А.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянувши  у  відкритому попередньому судовому  засіданні у  залі  суду  цивільну  справу  за  позовом ОСОБА_1 до Виграївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

суд

ВСТАНОВИВ:

19 березня 2010 року позивач  звернувся у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким визнати за ним  в порядку спадкування за заповітом право власності на майно, що належало його померлій матері ОСОБА_2, яке є самочинно збудованим та  розташоване на земельній ділянці площею 0,50 га, по вул. Богдана Хмельницького, 15, в с. Виграїв Корсунь - Шевченківського району Черкаської області.

Свій позов позивач мотивує тим, що 23 березня 2007 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається, в тому числі,  з житлового  будинку  з господарського – побутовими спорудами.

Померла  за свого життя  мала право на визнання за нею права власності на дане  майно,яке самовільно побудувала,  здавши його  в  експлуатацію відповідно до вимог Закону,  але  не  здала, бо померла, а тому вказане  будинковолодіння   має  статус  об?єкта  незавершеного будівництва,  бо не здане  в  експлуатацію.

В зв»язку з цим   позивач  не може оформити свої спадкові права на вказане будинковолодіння, так як воно  після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло  державної   реєстрації.

У попереднє судове засідання  позивач з’явився, позов підтримав повністю та надав суду пояснення,  аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про день, час і місце слухання справи  у попереднє судове засідання не з’явився,  за підписом сільського голови с. Виграїв до суду направлено заяву,  зі змісту якої вбачається, що відповідач позов визнає, проти його задоволення не заперечує та просить суд  справу слухати у їх відсутність.

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, в силу наступного.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що дійсно 23 березня 2007 року померла гр. ОСОБА_2, якій  належав житловий будинок, що  розташований  за адресою:  вул. Богдана Хмельницького, 15, в с. Виграїв Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, на земельній ділянці площею 0,50 га, яка була виділена померлій під вже самочинно збудований будинок, але померла  не здала будинок  в  експлуатацію в  зв»язку зі смертю. Тобто будинковолодіння   має  статус  об’єкта   незавершеного будівництвом.

Спадкодавець залишила заповіт від 09.04.2003 р., який не змінено і не скасовано.

Позивач в шестимісячний термін з дня смерті матері прийняв спадщину шляхом подачі до Корсунь – Шевченківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, де 17.08.2007 року, згідно повідомлення Корсунь – Шевченківської державної нотаріальної контори № 362 від 25.03.2010 р. заведена спадкова справа № 526, та видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку пайового фонду майна СТОВ ім. Б.Хмельницького. Інші спадкоємці відсутні.

Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому  законом  порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно,а також на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

 У попередньому судовому  засіданні  встановлено, що  земельна  ділянка  померлій  була  наділена  у постійне користування  під уже самочинно збудований будинок.

Згідно ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може  провести  лише особа, яка  його  побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане  будинковолодіння   вважається об’єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті померлої  не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об’єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення  і  відповідно до положень ст.1216 ЦК України обов?язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в експлуатацію  переходить до  позивача, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування  це є перехід прав та обов’язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/,  а тому  суд позов  задовольняє та   визнає  за  позивачем право власності в порядку  спадкування, як  за  спадкоємцем за  заповітом, на  дане майно, як на  незакінчений  будівництвом  об’єкт,  з  послідуючою здачею його в експлуатацію.

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи  відповідач не заперечував проти його задоволення і прав  позивача не порушував.  

Керуючись ст.ст.331, ч. 3,5 ст. 376; ст. 1216, 1269 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виграївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та жителем ІНФОРМАЦІЯ_2, Корсунь – Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НС 159410, виданий Корсунь – Шевченківським РВ ГУМВС України в Черкаській області від 23 серпня 1996 року, ідентифікаційний код НОМЕР_1, інші дані про особу суду невідомі, право  власності   в  порядку  спадкування  за  заповітом, після  смерті  ОСОБА_2, померлої 23 березня  2007 року в с. Виграїв Корсунь – Шевченківського району Черкаської області,  на  незакінчений  будівництвом  об’єкт, що знаходиться за  адресою: вул. Богдана Хмельницького, 15, в с. Виграїв Корсунь-Шевченківського району  Черкаської області.

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же строк.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський  районний суд шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Відповідачем рішення  може  бути  оскаржене  в такий  же спосіб і  протягом  тих же  строків з часу  одержання  копії даного рішення.

Головуючий