Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2010 року м. Вінниця

Замостянський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого: судді Ковальчука О.В.,

при секретарі: Кимлик І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом п риватного підприємства "Житловик - Люкс" (ЖЕК-27) до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово – комунальних послуг ,

В С Т А Н О В И В :

У січні 2010 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, вимоги якого уточнив в ході розгляду справи, мотивуючи тим, що відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1 та отримує житлово – комунальні послуги, які йому надає позивач, тарифи по яких затверджені рішеннями Вінницької міської ради. Але відповідач уникає сплати заборгованості, яка постійно збільшується, не реагує відповідним чином на попередження про це працівників ЖЕК-27, в зв’язку з чим виникла заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 579 грн. 88 коп., по холодній воді в сумі 198 грн. 79 коп., за вивіз сміття 16 грн. 96 коп., тобто на загальну суму 795 грн. 63 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов у повному обсязі, просила суд стягнути з відповідача на користь ПП "Житловик - Люкс" (ЖЕК-27) зазначені суми, 30 грн. витрат, сплачених за інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи та на користь держави 51 грн. судового збору.

Відповідач визнав позов в частині заборгованості по сплаті на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 579 грн. 88 коп. та за вивіз сміття в сумі 16 грн. 96 коп., заперечив проти боргу за холодну воду, оскільки, як на його думку, позивачем пропущено строк позовної давності, надав суду заперечення з розрахунком, відповідно до яких за період з 01.01.2007 року по 01.11.2009 року у нього наявна переплата по холодній воді в сумі 33 грн. 19 коп.

Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягаючим до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до особової картки № 0225 на квартиру АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є квартиронаймачем вказаної квартири (а.с. 4).

Виходячи з положень ст. ст. 64, 66-68 ЖК України наймач та члени його сім'ї, що проживають разом з ним, несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, в тому числі обов'язки по платі за користування житлом та платі за комунальні послуги у визначені строки.

Згідно оборотних відомостей та розрахунку заборгованості, наданих позивачем, ОСОБА_2 має заборгованість перед ПП "Житловик - Люкс" (ЖЕК-27) за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 579 грн. 88 коп. за період з 01.11.2008 року по 01.11.2009 року, за вивіз сміття 16 грн. 96 коп. за період з 01.08.2009 року по 01.11.2009 року, за холодну воду 198 грн. 79 коп. за період з 01.11.2003 року по 01.11.2009 року, враховуючи оплату відповідачем в листопаді 2006 року 22 грн. 50 коп. при нарахованій сумі 9 грн. 28 коп. як факт переривання перебігу позовної давності (а.с. 5-6, 22).

Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов’язку.

Судом не приймаються до уваги заперечення відповідача про те, що позивачем пропущено строк позовної давності для звернення до суду з позовом про стягнення з нього заборгованості по холодній воді за період до 01.01.2007 року, оскільки згідно копії розрахункової книжки ОСОБА_2 по сплаті ним житлово – комунальних послуг та квитанції від 30.11.2006 року (а.с. 42-44), відповідач 30.11.2006 року сплатив за холодну воду 22 грн. 50 коп. при нарахованій йому сумі 9 грн. 28 коп. (а.с. 39), що свідчить про визнання ним боргу за минулий період.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до п.18 Правил надання послуг населенню з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року за № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлений інший строк.

Статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Враховуючи наведене вище, суд дійшов до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Оскільки позивач звільнений від сплати судового збору, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України його слід стягнути з відповідачки на користь держави.

На підставі викладеного та ст. ст. 10, 57, 60, 88, 209, 212 – 215 ЦПК України, керуючись ст.ст. 64, 66, 67, 68 ЖК України, ч. 1 ст. 264, ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 18 Правил надання послуг населенню з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року за № 630, суд

В И Р І Ш И В :

Позов п риватного підприємства "Житловик - Люкс" (ЖЕК-27) до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово – комунальних послуг задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь приватного підприємства "Житловик – Люкс" (ЖЕК-27) заборгованість станом на 01 листопада 2009 року в сумі 579 грн. 88 коп. за утримання будинку та прибудинкової території, 16 грн. 96 коп. за вивіз сміття, 198 грн. 79 коп. за холодну воду, тобто 795 грн. 63 коп. та 30 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

На рішення суду до Апеляційного суду Вінницької області через Замостянський районний суд м. Вінниці може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуючий:

ОСОБА_3 ,

АДРЕСА_2

02.03.2010 К-730

Замостянський районний суд м. Вінниці направляє Вам для відому копію рішення суду від 02.03.2010 року.

Додаток: копія рішення на 1 арк.

Голова суду Ковальчук О.В.

копія

ОСОБА_3 ,

АДРЕСА_2

02.03.2010 К-730

Замостянський районний суд м. Вінниці направляє Вам для відому копію рішення суду від 02.03.2010 року.

Додаток: копія рішення на 1 арк.

Голова суду Ковальчук О.В.