Справа № 22ц-345/2009

Головуючий по 1 інстанції Шевченко В.О.

Категорія 19

Доповідач в апеляційній інстанції Трюхан Г.М.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2009 p. Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого Магди Л.Ф.

суддів Трюхана Г.М., Бабенка В.М.

при секретарі Петренко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерносервіс» на рішення Драбівського районного суду Черкаської області від 18 грудня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерносервіс» с Ковалівка, Драбівського району Черкаської області про визнання договору оренди землі недійсним , -

встановила:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Зерносервіс» про визнання договору оренди землі № 49 від 21.07.2005 року укладеного між ним та відповідачем недійсним посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 3, 3 га. У жовтні 2007 року йому стало відомо про існування вказаного договору оренди, в якому його особистий підпис відсутній.

Вказаний договір оренди землі, він як власник земельної ділянки не укладав і не підписував його, а тому зазначений договір юридичної сили не має і повинен бути визнаний недійсним.

Рішенням Драбівського районного суду від 18.12.2008 року позов задоволено повністю, визнано недійсним договір оренди землі від 12.07.2005 року за № 49, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Зерносервіс».

Не погоджуючись з вищезазначеним рішенням ТОВ «Зерносервіс» в апеляційній скарзі просить рішення суду першої інстанції скасувати, як незаконне та таке, яке ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, і ухвалити нове рішення яким відмовити позивачу у задоволені позовних вимог.

Заслухавши доповідача, представника відповідача по справі, вивчивши та обговоривши матеріали справи судова колегія вважає, що апеляція не підлягає до задоволення із слідуючих підстав.

Як вбачається з матеріалів справи оспорюваний договір оренди землі був оформлений в односторонньому порядку з боку ТОВ «Зерносервіс» , згідно якого в оренду відповідачу передається земельна ділянка, яка належить позивачу, терміном на п'ять років.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Згідно ч.3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на

підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Недійсність договору оренди землі підтверджується висновком почеркознавчої експертизи № 625-п від 19.11.2008 року, де вказано, що підписи від імені орендодавця в договорі оренди землі виконані не гр. ОСОБА_1, а іншою особою.

При таких обставинах, давши належний аналіз та оцінку доказам по справі, районний суд прийшов до обгрунтованого висновку про те, що договір оренди землі являється недійсним, про що постановив відповідне рішення.

Рішення суду обґрунтоване матеріалами справи, а доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, які призвели чи могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, судова колегія, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерносервіс» на рішення Драбівського районного суду від 18 грудня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерносервіс» с Ковалівка, Драбівського району Черкаської області про визнання договору оренди землі недійсним відхилити, а рішення залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців до суду касаційної інстанції.