Справа №2-ц-209

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2009 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді ТИМОШЕНКО І.В.

при секретарі БОРОДАСТОВОЇ О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до Белградської міської ради Одеської області про визнання права власності на  самочинно збудоване нерухоме майно ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять постановити рішення,  яким визнати за ними право власності на кухню літера «А-1» ,  розташовану за адресою: м.  Болград,  вул. . 25 серпня, 228 .Позивачі посилаються на те,  що вони самочинно збільшили площу кухні літера «А-1» без отримання відповідного дозволу на проведення будівництва та без належним чином затвердженого проекту. При цьому будівельні роботи вони провели на земельній ділянці,  яка відведена під будівництво житлового будинку по вул. . 25 серпня, 228 ,  який належить їм на праві спільної дольової власності.

Болградська міська рада заперечень проти позову не має

Треті особи на боці відповідачів ОСОБА_3,  ОСОБА_4  заперечень проти позову не мають.

Позов підлягає задоволенню.

Позивачам на праві спільної дольової власності належить житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями по вул. . 25 серпня,  228 в м. Болград Одеської області: позивачу ОСОБА_2  належать 12/25 частин будинку,  позивачці ОСОБА_1 належать 13/25 частин цього ж будинку. Це підтверджується копією договору дарування 12/25 частин зазначеного житлового будинку позивачеві ОСОБА_2 ,  посвідченого Болградською держнотконторою 22 червня 1979 року по реєстру за № 985,  а також копією договору дарування 13/25 частин зазначеного житлового будинку позивачці ОСОБА_1,  посвідченого Болградською держнотконторою 28 лютого 1984 року по реєстру за № 408,  копією технічного паспорту на цей будинок.

На земельній ділянці,  яка відведена під будівництво зазначеного житлового будинку позивачі за спільні кошти,  але без отримання відповідного дозволу на проведення будівництва та без належним чином затвердженого проекту провели перебудову та збільшили площу кухні літера «А-1» на 6, 92 кв.м. ,  в зв»язку з чим у позивачів виникла потреба в судовому порядку визнати за собою право власності на перебудовану кухню літера «А-1».

Згідно ч.5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно ,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до висновку КП «Одесоблпроект» ,  який має ліцензію на проведення технічного обстеження будівельних об»єктів,  зазначена самочинно перебудована кухня літера «А-1» відповідає діючим будівельним та санітарним нормам і може бути прийнята в експлуатацію.

Визнання за позивачами права власності на вказану самочинну будівлю не порушує права інших осіб ,  треті особи ОСОБА_3 і ОСОБА_4  - власники сусідніх з позивачами будинків заперечень проти задоволення вимог позивачів не мають. За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачами право власності на самочинно перебудовану кухню літера «А-1» відповідно до їх часток у цьому житловому будинку.

Керуючись  ст.  10, 11, 60, 131, 212-215, 294 ЦПК України,   ст. .376 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на кухню літера «А-1» ,  площа якої самочинно збільшена на 6, 92 кв.м. ,  розташовану за адресою м. БОЛГРАД Одеської області ,  вул. . 25 СЕРПНЯ,  228: за ОСОБА_1 на 13/25 частин,  за ОСОБА_2 на 12/25 частин.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Белградський районний суд в наступному порядку: заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.