АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
“25” лютого 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
Головуючого — Дикун С.І.
Суддів — Гурзеля І.В., Кузьми Р.М.
при секретарі — Николишин О.М.
з участю — апелянта ОСОБА_5, представника Плотицької сілької ради Ліщинської Д.І.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_5 до Плотицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на майно,
ВСТАНОВИЛА:
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року у позові ОСОБА_5 до Плотицької сільської ради (далі-ради) Тернопільського району, Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації (далі-інвентарбюро) про визнання права власності на теплицю з допоміжними будівлями, по вул. Промислова, 16 в с. Плотича Тернопільського району Тернопільської області відмовлено.
Не погодившись із вказаним рішенням суду ОСОБА_5 звернувся із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити та визнати за ним право влаcності на теплицю з допоміжними будівлями або на сінажну траншею, вказуючи, що при вирішенні спору суд безпідставно відмовив у задоволення позовних вимог.
У судовому засіданні апелянт підтримав вимоги апеляційної скарги, зіславшись на доводи, викладені в скарзі. Представник ради апеляційну скаргу вважає обгрунтованою.
Колегія суддів, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає, виходячи із наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 на прилюдних торгах по продажу описаного та арештованого майна, проведених державною виконавчою службою Тернопільського районного управління юстиції придбав арештоване майно товариства з обмеженою відповідальністю “Україна”: сінажну траншею по вул. Промислова, 16 в с. Плотича Тернопільського району, що стверджується актом проведення прилюдних торгів по продажу описаного та арештованого майна від 26.11.2007 року та накладною Тернопільської філії ТОВ “Мультимедіа софт” №6200070 від 4.08.2006 року про оплату вартості придбаного майна.
23 лютого 2009 року ОСОБА_5 було видано нотаріально посвідчене свідоцтво про право власності на спірну сінажну траншею, придбану з прилюдних торгів.
Рішенням виконавчого комітету Плотицької сільської ради № 58 від 31 липня 2008 року позивачу надано дозвіл на реконструкцію з добудовою сінажної траншеї під теплицю.
Позивач провів реконструкцію та переобладнання сінажної траншеї у теплицю та побудував побутове приміщення, що стверджується технічним паспортом, виданим Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації від 24.07.2008 року.
Дозвільна та проектно-кошторисна документація на преобладнання сінажної траншеї під теплицю з допоміжними будівлями відсутня.
Спірна теплиця з допоміжними будівлями в експлуатацію не прийнята.
Як вбачається із листів інвентарбюро та його заперечень на апеляційну скаргу, державна реєстрація теплиці з допоміжними будівлями не проведена у зв”язку з відсутністю у ОСОБА_5 первинних правовстановлючих документів на сінажну траншею та самовільним - без відповідної дозвільної та проектно-кошторисної документації на переобладнання і реконструкцію, переобладнням її під теплицю з допоміжними будівлями.
Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно із вимогами Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністрестра юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, фізичними особами та юридичними особами на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію
Враховуючи наведені вимоги закону та обставини справи, суд підставно відмовив у задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 про визнання права власності на спірну теплицю з допоміжними приміщеннями.
В силу вимог ст. 303 ЦПК України апеляційний суду перевіряє законність та обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах вимог, заявлених у суді першої інстанції. В силу вимог наведеної норми не заслуговують на увагу колегії суддів вимоги ОСОБА_5 в суді апеляційної інстанції про визнання права власності на сінажну траншею по вул.Промислова, 16 в с.Плотича Тернопільського району як такі, що ним в суді першої інстанції не заявлялись і предметом розгляду цього суду не були.
Підстав для скасування рішення суду з мотивів, наведених в апеляційній скарзі, колегія суддів не вбачає.
Керуючись ст.ст. 303, 308, 314, 315, 317, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів, -
УХВАЛИЛА :
Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити. Рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року залишити без змін.
Ухвала може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з часу її проголошення.
Головуючий-підпис
Судді-підпис
З оригіналом вірно:
Суддя апеляційного суду
Тернопільської області С.І. Дикун