Дело № 2-2066/2007г.

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

22.02.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе: председательствующего -судьи Димитрова В.И., при секретаре Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании сделки действительной   ,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2007г. истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что 30.05.1999г. он приобрел у ответчика квартиру №АДРЕСА_1 в г. Николаеве, оформив договор купли-продажи на бирже недвижимости «Эдвайс-Консульт». По мнению истца, сделка фактически состоялась, между сторонами произведен полный взаиморасчет. Однако он полагал, что договор дальнейшему нотариальному удостоверению не подлежит. В настоящее время истец не может распорядиться своим имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд, признать действительным договор купли-продажи спорной квартиры.

В судебное заседание истец не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в материалах дела имеется его письменное заявление, в котором он поддержал заявленные требования и просил суд слушать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщил письменных возражений доводам истца не предоставил., что он требования признает  и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика, что не противоречит ст. 224 ГПК Украины.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли- продажи от 30.05.1999г..., зарегистрированному на бирже недвижимости «Эдвайс-Консульт» истец ОСОБА_1. приобрел у ОСОБА_2. квартиру №АДРЕСА_1 в г. Николаеве. В последствии указанный договор не был нотариально удостоверен, однако между сторонами был произведен полный взаиморасчет. Каких-либо претензий в связи с данной сделкой стороны друг к другу не имеют.

Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованы, не противоречат ст.ст. 47,48,225,227 ГК УССР в редакции 1963г. и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ГПК Украины, суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать действительным договор купли- продажи квартиры №АДРЕСА_1 в г. Николаеве, заключенный между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, зарегистрированный 30.05.1999г. биржей недвижимости «Эдвайс-Консульт».

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.

Заочное решение может быть пересмотрено принявшим его судом по письменному заявлению ответчика в течение 10 дней со дня получения его копии