Дело № 2-2099/2007г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

21.02.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе: председательствующего -судьи Димитрова В.И., при секретаре Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании сделки действительной и права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем. что она приобрела у ответчика в собственность целый жилой дом и земельный участок, общей площадью 0,19га по АДРЕСА_1 в г.Николаеве . Ссылаясь на то, что все условия по данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в соответствии со ст.657 ГК Украины, поскольку ответчик уклоняется от нотариального удостоверения данной сделки, истица просила признать данную сделку действительной и признать за ней право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истица не явилась, однако от нее поступило заявление, в котором она поддержала свои требования.

От ответчика в адрес суда поступило письменное заявление, из содержания которого усматривается, что он иск признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,   суд приходит к следующему.

Ответчику ОСОБА_2. на основании договора купли-продажи от 23.12.2005г. , удостоверенного частным нотариусом Николаевского городского нотариального округа ОСОБА_3. являлся собственником жилого дома и земельного участка, общей площадью 0,19га по АДРЕСА_1 в г.Николаеве.

25.01.2007г.     стороны по настоящему делу  заключили договор купли-продажи, по

которому истица приобрела у ответчика принадлежащий ему жилой дом и земельный участок.

Между сторонами был произведен полный взаиморасчет: истица передала продавцу оговоренную сумму денежных средств, о чем в материалах дела имеется письменная расписка , а последний в свою очередь передал истице в пользование спорное имущество.

Однако сделка в последствии не была оформлена нотариально.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать сделку действительной на основании ч.2 ст. 220 ГК Украины и признать за ней право собственности на спорный жилой дом и землю на основании ст. 328 ГК Украины.

Руководствуясь ст. ст. 10.11, 209, 212, 214. 215, 218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать договор купли-продажи целого жилого дома и земельного участка, общей площадью 0,19га по АДРЕСА_1 в г.Николаеве, заключенный между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2. с другой стороны, - действительным

Признать за ОСОБА_1 право собственности на целый жилой дом №АДРЕСА_1, в г.Николаеве.

Признать за ОСОБА_1 право собственности на земельный участок, общей площадью 0,19га по АДРЕСА_1 в г.Николаеве.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.