Дело №2-2050/2007г.

РЕШЕНИЕ

Именем Украины

19.02.2007. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе председательствующего -судьи Димитрова В.И., при секретаре - Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании сделки действительной   и права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2007 года истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он заключил с ответчицей договор купли- продажи, по которому приобрел у нее в собственность  36/100 частей жилого дома №АДРЕСА_1 в г.Николаеве.

Ссылаясь на то, что все условия по данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в соответствии со ст.657 ГК Украины, поскольку ОСОБА_2 уклоняется от нотариального удостоверения данной сделки, истец просил признать последнюю действительной и признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

В судебное заседание истец не явился, от него Поступило письменное заявление, в котором он поддержал заявленные требования и просил рассматривать дело в его отсутствие.

От представителя ответчицы поступило письменное заявление, в котором она требования признала и просила суд рассматривать дело в ее отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,   суд приходит к следующему.

ОСОБА_2 на основании решения Ленинского районного суда г.Николаева от 18.01.2007г. является собственником 36/100 частей жилого дома №АДРЕСА_1 в г.Николаеве.

20.01.2007г. стороны заключили договор купли- продажи , по которому ОСОБА_1. приобрел принадлежащую ответчице спорную часть дома.

Между сторонами был произведен полный взаиморасчет: истец передал продавцу оговоренную сумму денежных средств, о Чем имеется соответствующая расписка в получении денег представителя ответчицы, а последняя в свою очередь передала истцу в пользование указанный жилой дом.

Однако сделка в последствии не была оформлена нотариально.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать сделку действительной на основании ст. 220 ГК Украины и признать за ОСОБА_1. право собственности на  спорную часть жилого дома на основании ст.328 ГК Украины.

Руководствуясь ст. ст. 10,11,209, 212, 214, 215, 218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи 36/100 частей жилого дома №АДРЕСА_1 в г.Николаеве , заключенную между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, - действительной.

Признать за ОСОБА_1 право собственности на 36/100 частей жилого дома №АДРЕСА_1 в г.Николаеве.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.