Дело № 2-2133/2007г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

08.02.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе: председательствующего -судьи Димитрова В.И., при секретаре Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2  о признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2007г. истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что 26.06.2001г. он приобрел у ответчицы квартиру №АДРЕСА_1 в г. Николаеве, оформив договор купли-продажи на бирже недвижимости «Эдвайс-Консульт» . По мнению истца, сделка фактически состоялась, между сторонами произведен полный взаиморасчет. Однако он полагал, что договор дальнейшему нотариальному удостоверению не подлежит. В настоящее время истец не может распорядиться своим имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд, признать действительным договор купли-продажи спорного жилья.

В судебное заседание истец не явился, однако в материалах дела имеется его письменное заявление, из содержания которого усматривается, что он заявленные требования поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщила, письменных возражений доводам истца не предоставила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли- продажи от 26.06.2001г.., зарегистрированному на бирже недвижимости «Эдвайс-Консульт», истец ОСОБА_1. приобрел у ОСОБА_2, квартиру №АДРЕСА_1 в г. Николаеве.

В последствии указанный договор не был нотариально удостоверен, однако между сторонами был произведен полный взаиморасчет. Каких-либо претензий в связи с данной сделкой стороны друг к другу не имеют.

Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованы, не противоречат ст.ст. 47,48,225,227 ПС УССР в редакции 1963г. и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ГПК Украины, суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры №АДРЕСА_1 в г. Николаеве, заключенный между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, зарегистрированный 26 июня 2001 года Биржей недвижимости «Эдвайс-Консульт».

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.