Дело №2-1707/2007г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

09.02.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе : судьи Димитрова В.И., при секретаре - Шаверновской Л.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании в г.Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2    о признании сделки действительной и права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2007г. истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что 21.12.2006г. она приобрела у ответчицы 1/4 часть квартиры №АДРЕСА_1 в г.Николаеве. Ссылаясь на то, что все условия по данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в соответствии со ст.657 ГК Украины, поскольку ответчица уклоняется от нотариального удостоверения данной сделки, истица просила признать данную сделку действительной и признать за ней право собственности на спорную часть квартиры.

В судебное заседание стороны не явились, от них поступили письменные заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, истица поддержала заявленные требования, а ответчица их признала.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,  суд приходит к следующему.

Квартира №АДРЕСА_1 в г.Николаеве принадлежит на праве общей долевой собственности ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4, ОСОБА_1 по 1/4 части каждому на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданному 30.09.1996г.

21.12.2006г. ответчица ОСОБА_2. заключила с истицей договор купли-продажи, по которому продала принадлежащую ей 1/4 часть квартиры, оформив договор в простой письменной форме.

Между сторонами был произведен полный взаиморасчет: истица передала продавцу оговоренную сумму денежных средств, а последняя в свою очередь передала истице в пользование указанную часть квартиры.

Однако сделка в последствии не была оформлена нотариально.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать сделку действительной на основании ч.2 ст. 220 ГК Украины и признать за ОСОБА_1 право собственности на спорную часть квартиру  на основании ст. 328 ГК Украины.

Руководствуясь ст. ст. 10,11,209,212,214, 215, 218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать договор купли-продажи 1/4 части квартиры №АДРЕСА_1 в г.Николаеве, заключенный между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, - действительным

Признать за ОСОБА_1 право собственности на 1/4 часть квартиры №АДРЕСА_1 в г.Николаеве.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.