Справа  № 2-583/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2009 року.     м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді     Гришковець А.Л.,

із секретарем     Турбал В.І.,

з участю позивача     ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Овруцької міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою і просить визнати за нею право власності на самовільно збудоване нерухоме майно - прибудовану до будинку веранду, яка розташована в м. Овручі по вул. Нагорянській, 36, мотивуючи тим, що нею для покращення житлових умов було добудовано веранду до будинку. Вона звернулася в Коростеньке бюро технічної інвентаризації з проханням виготовити технічну документацію на вказану веранду, однак їй було відмовлено, так як в неї відсутнє рішення виконкому про узаконення вказаної прибудови. Відповідач в свою чергу також відмовив їй у видачі рішення про право власності на вказане майно.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала та пояснила, що на вказану веранду виготовлялася технічна документація. Однак, добудова була проведена з незначним відхиленням від плану ( було зроблено тепле приміщення та перегородку, що не було передбачено планом).

Відповідач в судове засідання не з»явився, але надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі їх представника. Щодо задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області №59 від 20.02.2008 року було надано дозвіл позивачеві на виготовлення проектної документації на добудову веранди до житлового будинку №36 по вул. Нагорянській в м. Овручі. Вказану проектну документацію було виготовлено. Вказані обставини підтверджуються копією вказаного рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради та копією проектної документації ( плану будинку №36, що знаходиться по вул. Нагорянській).

Однак, при добудові веранди позивач відійшла від зазначеного плану. Нею було зроблено тепле приміщення, а не холодне, як передбачено планом, та допущено відхилення при встановленні перегородки.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч.ч.3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачеві на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 0865 га в м. Овручі по вул. Нагорянській, 36, яка відведена .для будівництва і обслуговування житлового будинку,

господарських будівель та споруд, що підтверджується копією державного акту на право власності

на земельну ділянку серії ЯА №999599.

З листів КП «Проектувальник» Овруцької районної ради №1534 від 19.02.2009 року та Овруцького районного відділу ГУ МНС України в Житомирській області №199 від 19.02.2009 року вбачається, що зміни в конструкції будинку №36 по вул. Нагорянській в м. Овручі проведено з дотриманням всім будівельним, санітарним та протипожежним вимогам., не зачіпаючи інтереси та не порушуючи права осіб, які мешкають в сусідніх будинках.

Таким чином, суд вважає за можливе визнати право власності за позивачем на самочинно збудоване нерухоме майно - прибудовану до будинку веранду, яка розташована в м. Овручі по вул. Нагорянській, 36,

Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а від сплати судового збору позивач звільнена на підставі п.18 ст.4, а відповідач -на підставі ст.5 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито" та рішення Овруцької міської ради.

Керуючись ст..376 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об»єкт самочинно збудованого нерухомого майна - прибудовану веранду до житлового будинку №36, що розташований в м. Овручі по вул. Нагорянській.

Зобов»язати ОСОБА_1 звернутися в комісію про прийняття в експлуатацію прибудованої веранди до житлового будинку №36, що розташований в м. Овручі по вул. Нагорянській.

На рішення суду до Апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.