Справа №2-3128/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2009 року

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі судді Логвіної Т.В.,

при секретарі Тітовій О.Б.,

за участю представника позивача, відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться по вул.  Пухова, 114 А в м. Чернігові. Свої вимоги мотивує тим, що з 28 липня 1984 року по 05 червня 2006 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем, під час шлюбу рішенням Деснянського РВК було надано дозвіл на будівництво житлового будинку загальною площею 320 кв. м. і після погодження з архітектором Деснянського району м. Чернігова в лютому 1994 року сторонами розпочато будівництво будинку. На даний час будинок має 100 % готовності. Оскільки в добровільному порядку відповідач не згодний на розподіл домобудування, посилаючись на відсутність державної реєстрації будинку, тому у відповідності до ч. 1 ст. 60 СК України, ч. 4 ст. 331 Цивільного Кодексу України просить визнати її власником недобудованого майна.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - Комунального підприємства „ЧМБТІ" в судове засідання не з'явився.

Заслухавши пояснення осіб, що приймали участь у справі та дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що задоволенню не підлягають.

В судовому засіданні встановлено, що з 28 липня 1984 року по 05 червня 2006 року сторони перебували в зареєстрованому шлюбі.

09 березня 1993 року рішенням № 56 Деснянського РВК було надано дозвіл на будівництво житлового будинку загальною площею 320 кв. м., що було погоджено з архітектором Деснянського району м. Чернігова.

Згідно довідки КП „ЧМБТІ" № 21857 від 13.03.2009 року станом на 13.03.2009 року право власності на житловий будинок за адресою: м. Чернігів, вул.  Пухова, 114-А не зареєстровано. Будинок має 100% готовності.

Частиною 1 ст. 182 ЦК України, яка підлягає пріоритетному застосуванню перед нормами ст. 331 ЦК України, на яку посилається позивач, передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації. Таким чином, право власності на нерухомі речі може виникнути лише з моменту державної реєстрації. Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено, та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку за наявності матеріалів технічної інвентаризації.

Згідно Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженому Постановою КМУ від 20.05.2009 року № 534 встановлено механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Таким чином, виходячи з того, що питання про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта в установленому законом порядку не вирішено, суд вважає, що позов подано передчасно, а відтак, за викладеними у позові підставами, він задоволенню не підлягає.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 182, 331 ЦК України, суд -

вирішив:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Суддя