Справа № 2-450/09

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

27 січня 2009 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді     Гришковець А.Л.,

із секретарем Турбал В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння №23 по вул.  Хуторянській в с Заріччя Овруцького району, укладений між нею та відповідачем дійсним, визнати за нею право власності на вказаний будинок, мотивуючи тим, що 05.09.2008 року вона придбала у відповідача за 5000 грн. дане домоволодіння, але відповідач ухиляється від посвідчення договору нотаріально.

В судове засідання позивач не з»явилася, але в своїй позовній заяві просить справу розглянути без її участі.

Відповідач в судове засідання не з»яви вився, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідач має у власності житловий будинок №23 по вул.  Хуторянській в с.Заріччя Овруцького району, що підтверджується копієюї витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССІ №800881 та копією ухвали Овруцького районного суду від 12.09.2008 року.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частиною 2 ст.220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

Відповідач передав будинок позивачу, а позивач сплатила грошові кошти в сумі 5000 грн., що вбачається із розписки від 05.09.2008 року, тобто відбулось повне виконання договору, але відповідач ухиляється від оформлення його нотаріально, що передбачено законодавством, а тому слід визнати дійсною вказану угоду купівлі-продажу домоволодіння від 05.09.2008 року.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а тому, враховуючи що сторони уклали договір купівлі-продажу домоволодіння, за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок №23 з надвірними будівлями по вул.  Хуторянській в с Заріччя Овруцького району Житомирської області.

Сторони від сплати судового збору звільнені на підставі п.18 ст.4 Декрету КМ "Про державне мито".

Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн..

Керуючись ст.ст.328, 658 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №23 з надвірними будівлями по вул.  Хуторянській в с.Заріччя Овруцького району Житомирської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №23 з надвірними будівлями по вул.  Хуторянській в с Заріччя Овруцького району Житомирської області.

Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду до Апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення або залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.