Справа 2-241/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

12 березня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді – Брагіна В.І.

при секретарі – Лавренчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадковий будинок та земельні ділянки,суд,-

 встановив :

      Позивач звернувся до суду з позовом,в якому зазначив,що 03.02.2006 року помер його батько – ОСОБА_3 Тихонович.Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 38 по вул.Кооперативній в с.Волосів Андрушівського району Житомирської області,належність якого спадкодавцеві підтверджується довідкою Волосівської сільської ради.Також до складу спадкового майна входять земельні ділянки площею: 0,46 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані за тією ж адресою що будинок,які передані у приватну власність спадкодавця рішенням Волосівської сільської ради від 23 листопада 1993 року.Сторони є спадкоємцями за законом першої черги.Відповідач спадщину не прийняв.Спадкодавець за свого життя залишив заповіт від 16.04.2003 року відповідно до якого все своє майно залишив позивачу,який  прийняв спадщину,проживаючи постійно з спадкодавцем до дня його смерті,але він не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просив визнати за ним право власності на будинок № 38 по вул.Кооперативній в с.Волосів Андрушівського району Житомирської області,та дві земельні ділянки площею: 0,46 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані за тією ж адресою що будинок,як на спадщину за заповітом.

       В судове засідання позивач не з’явився,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність,вказував, що позов підтримує в повному обсязі.

       Відповідач в судовому засіданні не з’явився,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, вказував,що позов визнає,проти задоволення не заперечує.

        Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін,т.я. в справі достаньо доказів про правовідношення сторін.

       Дослідивши матеріали справи,суд встановив: 03.02.2006 року помер ОСОБА_3 (а.с.7);після його смерті відкрилась спадщина на будинок №38 по вул.Кооперативній в с.Волосів Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею: 0,46 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані за тією ж адресою що будинок (а.с.4,8-12);спадкоємцями за законом є сторони(а.с.5);відповідач спадщину гн прийняв.Позивач прийняв спадщину,проживаючи з спадкодавцем до дня його смерті, але він не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).    

 Зазначені обставини визнанні відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України.

      Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.325,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.3 ЦК України, ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року   N 1952-IV.

       При вирішенні спору суд виходить з положень ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право  власності  та  інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими  актами  до  набрання чинності  цим  Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону  реєстрація  речових  прав  на  нерухомість,їх   обмежень здійснюється  лише  в  разі  вчинення  правочинів  щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов  до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими  актами  до  набрання чинності  Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.1268 ч.3 ЦК України,спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

     Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на будинок № 38 по вул.Кооперативній в с.Волосів Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею: 0,46 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані по вул. Кооперативній,38 в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області.

      Відповідно до клопотання позивача понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідача не стягує.

      Керуючись ст.ст.325,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.3 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року   N 1952-IV,ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В  :

      Позов  задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_4 право власності на будинок № 38 по вул.Кооперативній в с.Волосів Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею: 0,46 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані по вул. Кооперативній 38 в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області.

      Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

       С У Д Д Я   :