Справа № 2-ц-175

                                                                                                                           2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                    19 лютого  2010 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді ТИМОШЕНКО І.В.

при секретарі   ВАЧЕВІЙ  Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом  ПП «ДОБРОБУТ  ТА  КОМФОРТ»  до  ОСОБА_1  про стягнення   950 грн. 55 коп. ,

В С Т А Н О В И В :

                    ПП «Добробут та комфорт» просить постановити рішення , яким   стягнути з відповідачки 950 грн. 55 коп.  заборгованості  з оплати витрат , пов’язаних з утриманням житлового будинку та прибудинкової території. Позивач посилається на те, що відповідачка    проживає  в ІНФОРМАЦІЯ_1 та є власником  цієї квартири. Відповідачка не проводить оплату витрат , пов’язаних з утриманням цього  житлового будинку  та  прибудинкової території, в зв’язку з чим станом на 1  вересня 2009 року склалась заборгованість  у зазначеній сумі, яку сплачувати в добровільному порядку відповідачка не бажає.

                      Відповідачка  позов не визнала , посилаючись на те, що  ПП «Добробут та комфорт»  ніяких послуг та ніяких робіт по утриманню будинку  та прибудинкової території не здійснював та не надавав, в зв’язку з чим не має підстав для сплати на користь цього підприємства  будь – яких витрат.  Просить в задоволенні позову відмовити.

                       Суд вважає , що позов підлягає  частковому задоволенню.                          

                       Судом встановлено, що відповідачка  є  власником  та  проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про право приватної власності на житло (а.с.29), копією договору дарування Ѕ частини квартири (а.с.30) , випискою з особового рахунку на цю квартиру  (а.с. 9-10). Будинок по вул.. 25 Чапаєвської дивізії, 33 в м.Болград, в якому розташована зазначена квартира, є багатоповерховим , обслуговування будинку  до 1 вересня 2009 року здійснювало  ПП «Добробут та комфорт» , якому цей будинок був переданий в тимчасове управління та експлуатацію рішенням виконавчого комітету Болградської міської ради № 348 від 23 листопада 2006 року (а.с.7 ) . Свою діяльність з обслуговування будинку ПП «Добробут та комфорт» здійснювало  згідно з договором , укладеним між ПП «Добробут та комфорт» і Болградською міською радою , на балансі якої знаходиться зазначений будинок  .

                         Статтями 20,21 Закону  України «Про житлово – комунальні послуги» визначені обов’язки споживача та виконавця житлово – комунальних послуг. Зокрема, обов’язком  споживача є  укладення договору про надання житлово – комунальних послуг , підготовленого виконавцем  на основі типового договору , а також оплата  житлово – комунальних послуг у строки , встановлені договором або законом, а обов’язком виконавця  є  надання послуг вчасно та відповідної якості  згідно із законодавством та умовами договору , а також підготовка та укладення  із споживачем договору  про надання житлово – комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

                                                                       -2-  

                           Згідно ст.. 8 Закону України « Про житлово – комунальні послуги» стандарти , нормативи, норми , порядки і правила у сфері  житлово – комунальних послуг  розробляють і затверджують Кабінет Міністрів України , центральний орган  виконавчої влади  у сфері стандартизації , центральний орган виконавчої влади  з питань житлово – комунального господарства , місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування в межах їх повноважень  та згідно із законодавством.

                            Відповідно до п.4 Правил  користування приміщеннями житлових будинків  і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 року № 572  власник житла за рахунок  власних коштів оплачує всі витрати , пов’язані з утриманням житлового будинку  і закріпленої прибудинкової території.  Згідно п. 17 Правил… власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку . Ці платежі і платежі за комунальні послуги власниками квартир , наймачами і орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця , якщо договором не встановлено інші строки.

                             Відповідачка оплату витрат, пов’язаних з утриманням житлового будинку, в якому розташована належна їй квартира, та прибудинкової території не проводить, в зв’язку з чим станом на 1 вересня 2009 року склалась заборгованість в сумі 950 грн. 55 коп. ( а.с.9-10), яка підлягає стягненню з відповідачки  на користь позивача.  

                              Позивач на підтвердження своїх вимог надав  розрахунок  витрат , понесених ПП «Добробут та комфорт»  по утриманню  житлового  будинку, в якому розташована квартира відповідачки , та прибудинкової території (а.с.16) . Оплата  витрат, пов’язаних з утриманням   Оплата  витрат, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкової території  нарахована позивачем  відповідно до тарифів, затверджених рішенням  Х сесії Болградської міської ради № 185-У від 26.12.2006 року  та рішенням виконавчого комітету Болградської міської ради № 127 від 30 квітня 2009 року в порядку , передбаченому ст. 30 Закону України «Про житлово – комунальні послуги» (а.с.11-15).

                              Посилання відповідачки на те, що  позивач ніяких послуг та ніяких робіт по утриманню будинку та прибудинкової території не надавав та не виконував  є безпідставним , оскільки позивач надав докази  щодо витрат , понесених ним  на утримання зазначеного житлового  будинку та прибудинкової території.  Претензії щодо неякісного  надання позивачем послуг, або не надання таких послуг взагалі,  в порядку, передбаченому ст.. 18 Закону України    « Про житлово – комунальні послуги»,  відповідачка  не пред’являла .  

                             Той факт , що позивачем в період з жовтня 2006 року по 1 вересня 2009 року  у  встановленому законом порядку проводились роботи та надавались послуги з утримання житловгго будинку № 33 по вул. 25 Чапаєвської дивізії в м.Болград та прибудинкової території до нього , підтверджується : копіями договорів , укладених ПП «Добробут та комфорт» з КУП «Житловик»  на надання послуг по сбору, вивезенню та утилізації битових відходів та нечистот (а.с.17), а також з державною санітарно- епідемиологичною службою Болградського району на проведення робіт по дератизації та дезинсекції ( а.с. 18-21); приписами по ПП «Добробут та комфорт» на виконання робіт по утриманню будинку та прибудинкової території , актами приймання виконаних робіт, журналом проведення огляду вентиляційних каналів, які були досліджені судом в судовому засіданні; копією акту  перевірки щодо дотримання застосування тарифів на житлово – комунальні послуги , які надаються ПП «Добробут та комфорт» № 000818 від 17 жовтня 2008 року , проведеної державною інспекцією з контролю за цінами в Одеській області   ( а.с. 22-26).

                              Факт надання позивачем послуг з утримання вказаного житлового будинку та прибудинкової території  підтверджується також і поясненнями самої відповідачки ,  яка в судовому засіданні пояснила, що позивач в період з жовтня 2006 року по вересень 2009 року

                                                               -3-

проводив  вивезення битового смиття , здійснював уборку в під’їздах та уборку прибудинкової території , але ці роботи виконувались  позивачем нерегулярно та неякісно. Будь - яких інших робіт з утримання будинку та прибудинкової території, за твердженням  відповідачки, позивач не  проводив. Але це твердження відповідачки заперечується переліченими вище доказами,  дослідженими судом . Крім того, відповідачка в судовому засіданні пояснили , що вона  жодного разу не зверталась до позивача з відповідними претензіями  щодо не надання послуг або  щодо їх якості.

                               Судом встановлено, що відповідачкою разом з іншими мешканцями  будинку по вул. 25 Чапаєвської дивізіїї, 33   літом 2007 року була проведена заміна водоканалізаційних труб загального користування , а також ремонт у під’їзді.  Витрати відповідачки  на проведення цих робіт склали 103 грн. 06 коп. , що підтверджується заявою мешканців цього будинку        (а.с. 36 ), квітанціями про придбання труб (а.с.39-40), які надала відповідачка. Представник позивача не заперечував в судовому засіданні проти заліку зазначених витрат відповідачки   в рахунок заборгованості з оплати витрат, пов’язаних з утриманням житлового будинку та прибудинокової території. Тому суд вважає можливим зарахувати цю суму 103 грн. 06 коп. в рахунок  наявної заборгованості  з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території та  відповідно стягнути з відповідачки на користь позивача  заборгованість в сумі 950 грн. 55 коп. – 103 грн. 06 коп. = 847 грн. 49 коп..    

                              Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача також підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати в сумі 81 грн., з яких 51 грн – судовий збір та 30 грн. – витрати на  інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи        ( а.с. 5-6).

                               Керуючись ст. 10,11,60,131,212-215,294 ЦПК України, ст. 7,8, 20,21,30 Закону України «Про житлово – комунальні послуги»,  п. 4,5,7,17,18  Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів  України №  572 від 8.10.1992 року ,   суд

В И Р І Ш И В:

                                Позов задовольнити частково .

                               Стягнути  з  ОСОБА_1  на користь ПП «ДОБРОБУТ  та  КОМФОРТ»  847 грн. 49 коп. заборгованості з оплати витрат , пов’язаних з утриманням житлового будинку та прибудинкової території, а  також  81 грн. судових витрат , а всього 928 грн. 49 коп.                                  

                                 Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд в наступному порядку: заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.                                

                                                                Суддя: