Справа № 2-540 / 2010р.                                                                

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня  2010року             Вінницький районний суд Вінницької області                                                                                                

в складі :

головуючого – судді                           Ганкіної І.А.,

            при секретарі                                         Шуляк Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 – Крушлинецької  сільської ради , третьої  особи  - Спілки  громадян – співвласників майнових паїв с. Малі Крушлинці  про визнання права власності    , -

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_1 звернувся до суду з  позовною заявою до ОСОБА_2 – Крушлинецької  сільської ради , третьої  особи  - Спілки  громадян – співвласників майнових паїв с. Малі Крушлинці  про визнання права власності  , мотивуючи свої вимоги тим, що  йому, як співвласнику майнового паю  належить  майновий пай  в грошовому  вираженні, а саме  частка  в майновому паї в розмірі  3407, 00 грн.  відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай  члена КСП серія ВІ ІІІ № 005796 від 20.03.3003 року  та частка в майновому паї  в розмірі  5383,00 грн. відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай  члена КСП серія ВІ ІІІ № 005364 від 09.01.3003 року, яку він, ОСОБА_1 - позивач по справі  придбав на законних підставах у громадянки ОСОБА_3 Також, як вказує позивач в своїй заяві, що відповідно  до акту передачі від 03.02.2009 року йому, як співвласнику майнових паїв  на основі рішення загальних зборів уповноважених співвласників майнових паїв від 28.01.2009 року було передано в натурі від СТОВ « Малі Крушлинці» Вінницького району та області  будівлю гаража, 1997 року  побудови і кладовки 1977 року побудови , що розташовані  по вул. Коцюбинського, № 73 в с. Малі Крушлинці Вінницького району та області  на загальну суму 6633, 00 грн., згідно свідоцтва про право власності на майновий пай  № 005796 і №  005364. Маючи на руках документи, які підтверджують наявність у натурі даного нерухомого майна, на підставі набуття   права власності  на це майно та інше,  ОСОБА_1  вирішив здійснити  державну реєстрацію свого права власності, виготовити технічний паспорт на виділене йому нерухоме майно, що складається з будівлі гаража і  кладовки та одержати свідоцтво на право власності на це нерухоме майно.  Після отримання ОСОБА_1 технічного паспорту на   будівлі гаража і кладови, що розташовані  по вул. Коцюбинського  № 73   в с.Малі Крушлинці Вінницького району та області ,  виявилось , що на ньому стоїть відмітка КП ВООБТІ про те, що  на це майно відсутній акт державної  технічної комісії  про прийняття до експлуатації, тому в зв»язку з цим здійснити реєстрацію права власності неможливим.  З метою визначення відповідності вимогам технічного  стану збудованих будівель гаража під літ. «А-1» в кладовки під літ. « А» по вул. Коцюбинського №73 в с. Малі Крушлинці Вінницького району та області  ОСОБА_1 звернувся  у відповідні органи і по результатам обстеження  встановлено, що гараж « А-1» і кладовка « А» відповідають своєму функціональному призначенню і їх технічний стан задовільний . Тоді у вересні місяці 2009 року  позивач по справі ОСОБА_1 звернувся до Мало-Крушлинецької  сільської ради для оформлення  права власності на вищевказані будівлі , одержані ним  від СТОВ « ОСОБА_2 Вінницького району та області   на майнові паї.  Однак , рішенням виконавчого комітету № 63 Мало-Крушлинецької сільської ради Вінницького району та області  від 17.09.2009 року   позивачу по справі  в цьому було відмовлено, посилаючись на відсутність  акту прийняття в експлуатацію цих будівель  відповідно до роз»яснень Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України « Щодо оформлення права власності  на об»єкти нерухомого  майна , на які відсутні  акти прийняття їх в експлуатацію» від 23.03.1999 року № 12 /5 -126.

          Крім того , як вказує позивач в своїй заяві, що сільською радою  не було взято до уваги наявність у нього  технічного висновку  про стан будівель, а це передбачено вищевказаними роз»ясненнями Державного Комітету будівництва .   Така поведінка   відповідних правоустановлюючих органів є протиправними  і порушують право власності позивача, що і стало причиною його звернення до суду з відповідною заявою за захистом свого порушеного    права .

В судовому засіданні позивач  ОСОБА_1   позовні вимоги викладені  в позовній заяві підтримав, дав покази аналогічні позовній заяві,  просив їх задоволити.    

В судовому засіданні  представник  Мало-Крушлинецької сільської ради  - ОСОБА_4А позовні вимоги, заявлені позивачем визнала   частково та суду показала, що сільська рада не оспорює факту придбання позивачем вищевказаних об»єктів нерухомості. Однак, зареєструвати шляхом видачі свідоцтва про право власності на будівлі сільська рада може лише кладовку. Інша будівля «гараж» за строком побудови може бути узаконена лише рішенням суду.  

В судове засідання представник   від третьої особи на стороні відповідачів : Спілки громадян – співвласників  майнових паїв ОСОБА_5 не з»явився ,  надав  суду заяву, в якій заявлені  ОСОБА_1 вимоги визнав  повністю і не заперечував проти їх задоволення , просив справу розглядати в його відсутність.

Заслухавши пояснення  позивача,  представника  Мало-Крушлинецької сільської ради , дослідивши та оцінивши матеріали справи , суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до протоколу № 6 загальних зборів уповноважених  співвласників майнових паїв  с. Малі Крушлинці Вінницького району та області  від 28.01.2009 року , співвласнику  майнового паю ОСОБА_1 виділено  в натурі   будівлі  ( комору в будівельній бригаді ) , 1977 року  побудови  та гараж , 1997 року побудови, що по вул. Коцюбинського  № 73 в с. Малі Крушлинці Вінницького району та області  на загальну  суму 6633 грн.  ( а.с. 51 )    .

Відповідно до акту  прийому – передачі від 03.02.2009 року  ОСОБА_1 на основі  рішення загальних зборів уповноважених  співвласників  майнових  паїв від 28.01.2009 року було передано в натурі від СТОВ « Малі Крушлинці» Вінницького району та області  майно  ( кладову в будівельній бригаді, гараж в будівельній бригаді )  на загальну суму 6633,00 грн. згідно свідоцтва про право  власності на майновий пай № 005796 і № 005364 ( а.с. 7 ) .

Рішенням  26 сесії 5 скликання  Мало-Крушлинецької сільської ради   від 02 .12.2009 року  ОСОБА_1 надано дозвіл  на виготовлення технічної документації щодо оформлення документів, які посвідчують  договір оренди на земельну ділянку під господарськими  будівлями і дворами будівельної  бригади ( а.с. 8 )  

Факт належності ОСОБА_1  в натурі  нерухомого майна , а саме  вищевказаних будівель кладови  під літ А , та гаражу під літ. А-1  підтверджується копією технічного паспорту  на будівлі, виданого Вінницьким ООБТІ від 20.02.2009 року ( а.с.15-47 ) .

 Відповідно до технічного  висновку  обстеження  будівельних конструкцій будівлі гаражу з кладовою по вул. Коцюбинського , 73 в с. Маля Крушлинці  Вінницького району та області – технічний стан даних будівель  задовільний  і відповідають  своєму функціональному призначенню  ( а.с. 50 )  .

ОСОБА_1 звернувшись до Мало-Крушлинецької  сільської ради для оформлення  права власності на вищевказані будівлі , одержані ним  від СТОВ «Малі Крушлинці» Вінницького району та області  на майнові паї, йому  рішенням виконавчого комітету № 63 Мало-Крушлинецької сільської ради Вінницького району та області  від 17.09.2009 року було відмовлено, посилаючись на відсутність  акту прийняття в експлуатацію цих будівель  відповідно до роз»яснень Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України «Щодо оформлення права власності  на об»єкти нерухомого  майна , на які відсутні  акти прийняття їх в експлуатацію» від 23.03.1999 року № 12 /5 -126.

 Крім того   сільською радою  не було взято до уваги наявність у ОСОБА_1 технічного висновку  про стан будівель, а це передбачено вищевказаними роз»ясненнями Державного Комітету будівництва .

Дані обставини змусили позивача звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав.

Згідно ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право  на захист свого цивільного  права у разі його порушення, невизнання  або оспорювання  має право звернутися до суду за захистом свого порушеного особистого немайнового  або майнового  права та інтересу.

Оскільки позовні вимоги позивача базуються на Законі України, вони підлягають судовому захисту шляхом прийняття відповідного рішення про задоволення позовних вимог .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 316, 319 , 321  ЦК України , ст.ст. 15, 30, 60, 61, 214 , 215, 223  ЦПК України, -

В и р і ш и в :

    Позов задоволити..

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю гаража « А-1» та  кладовку « А», загальною вартістю 6633,00 грн. , що розташовані по вул. Коцюбинського , 73 в с. Малі Крушлинці  Вінницького району та області

    Рішення суду може бути оскаржено до  апеляційного суду Вінницької області через  Вінницький районний суд шляхом подачі в 10-ти денний  строк з дня винесення рішення заяви  про апеляційне оскарження  і поданням після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку  ч. 4 ст.295 ЦПК України шляхом подачі  апеляційної скарги в строк передбачений  для подачі апеляційної скарги в строк передбачений для подачі заяви про апеляційне  оскарження.

Суддя :