Справа № 2 - 3139 / 10 / 11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
2 квітня 2010 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого – судді Попрас В.О.,
при секретарі - Бутиріної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на сарай літ. «Ж» площею 24,00 кв.м., льох літ. «З» площею 22,8 кв.м., баню літ. «Д» площею 68,7 кв.м., гараж літ. «Е» площею 38,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Саперна,47-А. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що згідно свідоцтва на спадщину за законом від 16.05.1995р. їй належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 1030 кв.м. за адресою вул. Саперна,47-А. В 2008р. позивачкою самочинно були побудовані самовільні споруди: сарай літ. «Ж» площею 24 кв.м., льох літ. «З» площею 22.8кв.м., баня літ.»Д» площею 68,7 кв.м., гараж літ. «Е» площею 38,9 кв.м. Згідно з технічним висновком ПП «Модулор-Сервіс» експлуатація самовільно збудованих приміщень технічно можлива.
На теперішній час вона позбавлена права на розпорядження своїм майном та його реєстрації в реєстрі права власності об’єктів нерухомого майна, тому за захистом своїх прав вона вимушена звернутися до суду.
У судовому засіданні представник позивачки позов підтримала, представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника ОСОБА_2 міської ради. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, суд розглядає справу у відсутність представника ОСОБА_2 міської ради відповідно до ст.169 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивачка ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.1995р. виданого Восьмою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою є власником жилого будинку літ. «А-І» площею 34,2 кв.м., розташованого на земельній ділянці розміром 1030 кв.м., що знаходиться в м. Харкові по вул. Саперній,47-А, з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», вбиральні літ. «В», огорожі № І-2.
Згідно технічного паспорту виготовленого КП «ОСОБА_2 міське БТІ» від 15.12.2009р. по вул. Саперній,47-А в м. Харкові самочинно збудовані: сарай літ. «Ж», льох літ. «З», баня літ. «Д», гараж літ. «Е».
Як вбачається з технічного висновку ПП «МОДУЛОР-СЕРВІС» ліцензія АВ № 358726 експлуатація нежитлових приміщень: сараю літ. «Ж», льоху літ. «З», бані літ. «Д», гаражу літ. «Е» технічно можлива. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує надійну експлуатацію надвірних споруд та безпеку для життя та здоров’я мешканців. Технічні рішення прийняті при будівництві споруд відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва – створення майна.
Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці. Суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи викладене, суд вважає, що за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати право власності на самочинно збудовані сарай літ. «Ж» площею 24,00 кв.м., льох літ. «З» площею 22,8 кв.м., баню літ. «Д» площею 68,7 кв.м., гараж літ. «Е» площею 38,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Саперна,47-А.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай літ. «Ж» площею 24,00 кв.м., льох літ. «З» площею 22,8 кв.м., баню літ. «Д» площею 68,7 кв.м., гараж літ. «Е» площею 38,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Саперна,47-А.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дневний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
СУДДЯ