Справа 22-272-07                                                                       Голов, в 1 інст- Красовський О.О

Категорія- Ц - !9                                                                          Дповідач-Василевич B.C.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року                                                                                       м.Рівне

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Рівненської області в складі:

Головуючого судді - Василевича B.C. Суддів Демянчук С.В., Гордійчук C.O. при секретарі Колесовій Л.В. з участю представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, представників ПСП "Шпанівське" Почтарука М.М., Журавльова О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційними скаргами Шпанівської сільської ради та приватного сільськогосподарського підприємства "Шпанівське" на рішення Рівненського районного суду від 11 грудня 2006 року у справі за позовом ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 до ПСП "Шпанівське" та Шпанівської сільської ради про відшкодування моральної шкоди,-

встановила:

Рішенням Рівненського районного суду від 11 грудня 2006 року задоволено частково позов ОСОБА_1 до ПСП "Шпанівське" та Шпанівської сільської ради про відшкодування моральної шкоди.

Зобов"язано відповідачів привести в належний технічний стан житловий будинок АДРЕСА_1 та стягнуто з них на користь позивача солідарно 40 000 грн. моральної шкоди.

В поданій на вказане рішення апеляційній скарзі ПСП "Шпанівське" доводить про необґрунтованість рішення через невідповідність висновків суду матеріалів справи та неправильне застосування норм матеріального права.

Підприємство стало власником будинку АДРЕСА_1 лише з 12 серпня 2000 року і вже на той час він знаходився у

2

занедбаному стані. І хоч воно є правонаступником КСП "Шпанівський", але його вини в заподіянні позивачеві моральної шкоди немає.

Окрім того, власником будинку являється не тільки підприємство, а й сам позивач та Шпанівське сільське споживче товариство, тому відповідно до ст.360 ЦК України усі співвласники відповідно до своєї частки зобов"язані брати участь у витратах по утриманню будинку.

А оскільки підприємство немає житлово-експлуатаційної служби, то експлуатація і ремонт житла повинна здійснюватись, як це передбачено ст.182 ЖК України, відповідними службами місцевих рад. По наведених підставах просить про скасування рішення з ухваленням нового про відмову в задоволенні позову.

Шпанівська сільська рада в апеляційній скарзі доводить про невідповідність рішення вимогам ст.215 ЦПК України, оскільки в ньому відсутні обгрунтування доведеності вимог позивача про заподіяння йому моральної шкоди

Встановивши місячний строк для виконання рішення, суд вийшов за межі позовного провадження, оскільки це питання підлягає вирішенню у виконавчому провадженні, а не при ухваленні рішення.

Вважає неправильним застосування судом ст.182 ЖК України, яка визначає експлуатацію та ремонт житлового фонду в сільській місцевості і немає стосунку до вимог про відшкодування моральної шкоди.

Власником будинку являється приватне підприємство "Шпанівське", а самої квартири - позивач і силу ст.322 ЦК України саме вони зобов"язані утримувати своє майно в належному стані.

По наведених підставах просить про скасування рішення з ухваленням нового про відмову в позові до сільської ради.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін та їхніх представників, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів знаходить, що апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Як видно з матеріалів справи, позивач на підставі договору дарування від 14 лютого 1996 року являється власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 (а.с.-10).Власником будинку являвся Шпанівський бурякорадгосп, від якого в порядку приватизації позивач та його батьки в лютому 1994 року отримали у власність квартиру ( а.с.12-14).

Починаючи з 1996 року мати позивача ОСОБА_2 та інші мешканці неодноразово зверталась в органи місцевої влади та керівницта радгоспу з приводу неналежного утримання будинку і його руйнування, але ці звернення залишались безрезультатними (а.с. 16-22, 67-70).

З   наявних   у   справі   доказів   видно,   що   будинок   знаходиться   в занедбаному стані і потребує капітального ремонту (а.с. 43-46,48,56,66, 121).

3

Через незадовільний стан покрівлі та нежилих кімнат на другому поверсі в квартирі НОМЕР_1, що знаходиться на першому поверсі і в якій мешкає позивач, є плями плісняви по кутках кімнат, сліди стікання забрудненених вод з другого поверху, що стверджено, проведеним Рівненською обласною санітарно-епідеміологічною станцією, обстежен­ням (а.с.8-9), комісійним актом обстеження житлово-побутових умов Шпанівської сільської ради від 18 березня 1996 року (а.с- 66).

Рішенням виконавчого комітету Шпанівської сільської ради від 25 лютого 1994 року житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрова­ний за Шпанівським бурякорадгоспом (а.с-25), правонаступником якого було КСП "Шпанівське", а затим є ПСП "Шпанівське".

Оскільки на баланс Шпанівської сільської ради будинок не передавав­ся, то обов"язок по його утриманню лежить на ПСП "Шпанівське".

Відсутність у приватного підприємства та у сільської ради відповідної житлово-експлуатаційної чи ремонтно-будівельної служби не звільняє їх від цього обов'язку, так як відповідно до ст.178 ЖК України виконавчі комітети місцевих рад та підприємства, установи і організації, у віданні яких знаходяться житлові будинки, повинні сприяти громадянам в проведенні поточного ремонту жилих приміщень.

Оскільки обидва відповідачі ухилялись тривалий час від приведення будинку в належний санітарно-технічний стан, внаслідок чого позивач з членами сім"ї терпить моральні страждання, суд першої інстанції обгрунтовано поклав на них обов'язок по відшкодуванню моральної шкоди.

Разом з тим, обговорюючи питання щодо розміру визначеного судом морального відшкодування, колегія суддів знаходить, що він є завище­ним. Судом, зокрема, не враховано того, що приватне сільськогосподар­ське підприємство ще, починаючи з 2000 року зверталось до органів місцевої влади з проханням про прийняття будинку відповідно до вимог діючого законодавства на баланс Шпанівської сільської ради, але це питання так і не знайшло вирішення. Враховуючи встановлені ст.3 та ч.3 ст.23 ЦК України засади справедливості та розумності колегія суддів колегія суддів дійшла висновку про необхідність зменшення розміру морального відшкодування з обох відповідачів до 14000 грн. При цьому таке відшкодування має здійснюватись відповідачами в частках відповідно до ступеня їх вини, яку в даному випадку слід визнати одинаковою. Таким чином, підлягає стягненню моральна шкода із Шпанівської сільської ради в сумі 7000 грн. і з приватного сільськогосподарського підприємства "Шпанівське" теж 7000 грн.

Доводи Шпанівської сільської ради про недоведеність її вини в заподіянні моральної шкоди не заслуговують на увагу, оскільки крім наведеної вище норми ЖК України, ст.16 цього ж Кодексу та підп. 1,7,9 пункту б ст.З0 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"

4

виконкоми сільських рад здійснюють контроль за використанням і збереженістю житлового фонду та додержанням житлового законодавст­ва на підприємствах, установах організаціях, розташованих на відповідній території, незалежно від форм власності. Окрім того, розпорядженням голови районної державної адміністрації НОМЕР_2"Про здійснення безоплатної передачі недержавними сілськогосподарськими підприємствами об"ктів соціаль­ної інфраструктури в комунальну власність" сільських голів зобов"язано забезпечити прийняття в комунальну власність об"єктів соціальної інфраструктури, включаючи об"єкти незавершеного будівництва, які належать реформованим на основі приватної власності сільськогосподарським формуванням, із збереженням їх функціонального призначення, в установленому чинним законодавством порядку.

Також не заслуговують на увагу доводи сільської ради про те,що вирішивши питання про порядок виконання рішення, суд вийшов за межі позовного провадження, оскільки відповідно до ст.216 ЦК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, про що зазначає в рішенні.

На підставі наведеного, керуючись п.3 ч.1ст.307, ст.ст.313-314, ст.316 ЦПК України, колегія суддів,-

вирішила:

Апеляційні скарги приватного сільськогосподарського підприємства "Шпанівське" та Шпанівської сільської ради задовольнити частково.

Рішення Рівненського районного суду від 11 грудня 2006 року змінити.

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Стягнути з Шпанівської сільської ради на користь ОСОБА_3 на відшкодування моральної шкоди 7000 грн., і 7000 грн.з приватного сільськогосподарського підприємства "Шпанівське".

В решті рішення залишити без зміни.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним чинності.