Справа 2-185/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

09 березня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді – Брагіна В.І.

при секретарі – Лавренчук Л.М.

з участю: позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павелківської сільської ради про визнання свідоцтва недійсним і визнання права власності на спадкове майно,суд,-

 встановив :

      Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила,що 25.04.2009 року померла її мати – ОСОБА_2 Федорівна.Після її смерті відкрилась спадщина на будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею: 0,12 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані за тією ж адресою що будинок.Позивач є спадкоємцем за заповітом,вона прийняла спадщину,проживаючи постійно з спадкодавцем до дня його смерті,але не може реалізувати свої спадкові права,оскільки свідоцтво про право власності на вищезгаданий будинок видане після смерті власника і є нелегітимним,а правовстановлюючі документи на земельні ділянки відсутні. Просила визнати недійсним свідоцтво про право власності на жилий будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області,видане на ім’я ОСОБА_2,визнати за нею право власності на будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області,та дві земельні ділянки площею: 0,12 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані за тією ж адресою що будинок,як на спадщину за заповітом.

       В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі,обґрунтувавши його наведеними в позові обставинами.

       Відповідач в судове засідання не з’явилася,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, вказувала,що позов визнає,проти задоволення не заперечує.

       Вислухавши позивачку,дослідивши матеріали справи,суд встановив: 25.04.2009 року померла ОСОБА_2 (а.с.8);після її смерті відкрилась спадщина на будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею: 0,12 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинку,розташовані за тією ж адресою що будинок (а.с.5,6);спадкоємцем за заповітом є позивач(а.с.7);яка фактично прийняла спадщину проживаючи з спадкодавцем до дня його смерті (а.с.9); але позивач не може реалізувати свої спадкові права,оскільки свідоцтво про право власності на вищезгаданий будинок було видане після смерті його власника,а правовтсановлюючі документи на земельні ділянки відсутні.    

 Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України.

      Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.25 ч.4,325,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.3 ЦК України, ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року   N 1952-IV.

При вирішенні спору суд виходить з ст.25 ч.4  ЦК України про те,що цивільна дієздатність громадянина припиняється у момент його смерті. У відповідності з ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право  власності  та  інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими  актами  до  набрання чинності  цим  Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону  реєстрація  речових  прав  на  нерухомість,їх   обмежень здійснюється  лише  в  разі  вчинення  правочинів  щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов  до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими  актами  до  набрання чинності  Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.1268 ч.3 ЦК України,спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає недійсним свідоцтво про право власності на жилий будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області видане на ім’я ОСОБА_2,визнає за позивачем право власності на будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області,та дві земельні ділянки площею: 0,12 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинк,розташовані по вул. Жовтневій,16 в с. Павелки Андрушівського району Житомирської області.

     Відповідно до клопотання позивача понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідача не стягує.

    Керуючись ст.ст.25 ч.4,325,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.3 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року   N 1952-IV,ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В  :

      Позов  задовольнити.

      Визнати недійсним свідоцтво про право власності на жилий будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області видане на ім’я ОСОБА_2 18.08.2009 року на підставі рішення Павелківської сільської ради № 40 від 28.05.2009 року.

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 16 по вул.Жовтневій в с.Павелки Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею: 0,12 га. для ведення підсобного господарства та 0,25 га. для обслуговування житлового будинк,розташовані по вул. Жовтневій,16 в с. Павелки Андрушівського району Житомирської області.

      Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

       С У Д Д Я   :