Справа №2-624/09

РІШЕННЯ

іменем України

26 лютого 2009 року м. Торез

Торезький міський суд Донецької області у складі:

Головуючий-суддя Сенчишин Ф.М.

При секретарі Анцибор І.Ю.

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Торезької міської ради Донецької області про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову, на підставі договору купівлі-продажу від 28 липня 1989 року, який зареєстрований в реєстрі під № 1-2513 державним нотаріусом Торезької державної нотаріальної контори Кулаковою В.Р., позивачу на праві приватної власності належить будинок с надвірними будівлями, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. У 1995 року позивач самовільно прибудував до будинку житлову прибудову під літерою «А», сарай під літерою «Б», кухню під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Д», сарай під літерою «Е». За висновком містобудування та архітектури Торезької міської ради, вищевказані самовільно зведені будівлі, збудовані відповідно до вимог п. 3.30 ДБН 360-92. Розміщення самовільно зведених будівель по АДРЕСА_1 узгоджено з відділом містобудування та архітектури Торезької міської ради, Торезькою санітарно-епідеміологічною станцією, пожежною інспекцією MB ГУ МНС України в Донецькій області. Підповідно до вимог п. 1.6 ДБН 79-92 усі зміни повинні бути узгоджені у встановленому порядку з наглядовими органами. Позивач має намір розпорядитися зазначеним майном, але не може це зробити, оскільки дане домоволодіння вважається самочинно збудованим. Позивач просить визнати за ним право власності на вказане домоволодіння.

Позивач ОСОБА_1, належним чином та завчасно сповіщений про час та місце розгляду справи, у попереднє судове засідання не прибув. Надав суду письмову заяву, згідно якої підтвердив вимоги за позовною заявою то фактичні обставини на яких вони ґрунтуються. Просить справу розглянути у його відсутність.

Належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи відповідач -Виконком Торезької міської ради Донецької області до суду представника не направив. Надав суду письмову заяву про визнання позову та клопотання про розгляд справи за відсутності свого представника.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і прийняте судом.

Згідно вимог ст. 61 ЦПК України, суд вважає доказаними як такі що визнані сторонами у справі наступні фактичні обставини:

Згідно з договором купівлі-продажу від 28 липня 1989 року ОСОБА_1, на праві приватної власності, належить будинок с надвірними будівлями, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Позивач самовільно прибудував до будинку житлову прибудову під літерою «А» загальною площею 22, 7 кв.м, жилою площею 16, 45 кв.м, сарай під літерою «Б», кухню під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Д», сарай під літерою «Е». За висновком градобудівництва та архітектури Торезької міської ради, вищевказані самовільно зведені будівлі, збудовані відповідно до вимог п. 3.30 ДБН 360-92. Розміщення самовільно зведених будівель по АДРЕСА_1 узгоджено  з  відділом  містобудування  та архітектури  Торезької міської ради,

пожежною інспекцією MB ГУ МНС України в Донецькій області.

Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду суд враховує наступне:

Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля або споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно

збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином судом встановлено, що на території належної позивачеві земельної ділянки розташовані самочинно збудовані об'єкти нерухомості, користувач земельної ділянки заявив вимогу про визнання за ним права власності на зазначені об'єкти і зазначене самочинне будівництво не порушує права інших осіб.

Керуючись ч.ч. 1, 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності ОСОБА_1, на житлову прибудову під літерою «А» загальною площею 22, 7 кв.м, жилою площею 16, 45 кв.м, сарай під літерою «Б», кухню під літерою «В», сарай під літерою «Г», сарай під літерою «Д», сарай під літерою «Е» розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.