Справа № 2 - 290- 2007 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

6 березня   2006 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого -   судді Неминущого Г.Л.

при секретарі -             Стебловскій Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири  дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1р. між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Цей договір був укладений та посвідчений Міжрегіональною агропромисловою біржею за реєстраційним НОМЕР_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2р. право власності на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано у БТІ м.Слов»янська за номером НОМЕР_2. З моменту укладання договору і до теперішнього часу позивач мешкає у квартирі.

Просить визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1підтримала свою позовну заяву, просила вимоги задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з»явилася.

Згідно повідомлень адресного бюро ОСОБА_2. у м.Слов»янську не зареєстрована.

Згідно ч.І ст. 224 ЦПК України: « у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає  задоволенню по наступним підставах.

Згідно вимог ст.657 ГК України, ст.55 Закону України "Про нотаріат" від 02.09.1993 року №3425-12 п. 27 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами" договори про відчуження нерухомого майна підлягають нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги спричиняє  недійсність договору.

Судом встановлений той факт, що Міжрегіональною агропромисловою біржею зареєстровано догорів купівлі-продажу НОМЕР_1, згідно якого право власності на квартиру АДРЕСА_1, перейшло до позивача.

Умови договору обидві сторони виконали, тобто    одна сторона передала визначену грошову суму й одержала у власність квартиру, а інша сторона прийняла грошову суму і передала квартиру, тому зазначений договір необхідно визнати дійсним у судовому порядку. За позивачем також варто визнати право власності на зазначену квартиру.

Керуючись ст.ст. 6, 47, 48, 224, 227 ГК Украины 1963 года, п.4. заключительных и переходных положений ГК Украины 2004 года, ст.ст. 10, 213, 214, 215, 228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, Донецької області укладений Міжрегіональною агропромисловою біржею ІНФОРМАЦІЯ_1р. НОМЕР_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто Слов"янськйм міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в судову палату по цивільним справам апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Слов'янського міськрайонного суду протягом десяти днів, з дня його проголошення. Та шляхом подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі такої заяви до Слов'янського міськрайонного суду.

Рішення складене в нарадчій кімнаті.