Справа № 2- 388

2010 рік

копія                                                            

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

29 березня 2010 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді                                  Максименко Л.В.

при секретарі                                         Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СПОП «Нива», треті особи Краснолуцька сільська рада Гадяцького району, ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  таким що відбувся та визнання права власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в:

у березні 2010 року  ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до СПОП «Нива» про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на домоволодіння, вказуючи, що йому, як члену колгоспу «Нива» у січні 1992 року рішенням зборів уповноважених членів колгоспу «Нива» було вирішено продати  1 / 2 частину житлового будинку з надвірними будівлями № 15-б по вул. Першотравневій в с. Красна Лука Гадяцького району. 29 липня 1992 року між ним та колгоспом «Нива» було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями в с. Красна Лука Гадяцького району. За умовами договору домоволодіння продається за 75 відсотків його балансової вартості в сумі 5850 грн. Вказану суму він повинен сплатити на протязі 10 років роботи  та дострокового провести оплату, але за умови відпрацювання в господарстві 10 років. На протязі липня – жовтня 1992 року зазначена сума була внесена в касу колгоспу. 16 листопада 1992 року колгосп «Нива» реорганізовано в КСП «Нива»,  15 лютого 2000 року в СПОП «Нива». Рішенням виконкому Краснолуцької сільської ради від 18.02.10р. поштову адресу домоволодінню змінено, присвоєно АДРЕСА_1. В даний час керівництво СПОП «Нива» не заперечує проти виконання ним умов договору, але відмовляється нотаріально посвідчити дану угоду, тому він змушений звернутися до суду.

В попереднє судове засідання сторони направили заяви про розгляд справи без їх участі, визнали позов та фактичні обставини справи.

Суд встановив, що між сторонами існують цивільні правовідносини, що випливають з договору купівлі - продажу житлового будинку, який підлягає нотаріальному посвідченню.

Як слідує з заяв сторін до суду, вони визнають обставини, викладені у позові і їм зрозумілі наслідки прийняття рішення в порядку ст. 174 ч.4 ЦПК України, за якою у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п.4 абз.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року №5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» ухвалюючи рішення по суті спору чи постановляючи ухвали в попередньому судовому засіданні, суд у мотивувальній частині судового рішення зазначає лише про дії сторін щодо розпорядження своїми процесуальними і матеріальними правами та здійснені судом заходи з перевірки таких дій.

Оскільки сторони вірно розуміють значення своїх дій, їх волевиявлення не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому суд вважає можливим прийняти  визнання відповідачем позову та постановити рішення про його задоволення.

Керуючись ст.ст.220 ч.2, 204, 208 п.2, 209 ч.1, 328, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

•   позовну заяву  ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу  таким що відбувся та визнання права власності на домоволодіння задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 29 липня 1992 року житлового будинку з надвірними будівлями в с. Красна Лука Гадяцького району укладений між колгоспом «Нива» с. Красна Лука та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1 / 2 житлового будинку – А1, що складається з квартири номер два  жилою площею 49, 5 кв.м., та сараїв – Г,З, погреба – Е, по вулиці Першотравнева, 15 в с. Красна Лука Гадяцького району, розташованого на земельній ділянці площею 0,06 га фонду Краснолуцької сільської ради Гадяцького району.

Рішення  може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуюча:  підпис

Копія: вірно

Суддя Гадяцького

районного суду                                               ОСОБА_3