Справа №2-2454/08

РІШЕННЯ

Іменем   України

09 грудня 2008 року    

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючої - судді       Іщук Л.П.

при секретарі     Деменчук О.Г.

з участю позивачки       ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому звсіданні в місті  Овручі  справу за позовом ОСОБА_1    до виконкому Підрудянської сільської Ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою і просить визнати за нею право власності на домоволодіння АДРЕСА_2 розміром 7,96 м х 6,44 м., загальною площею 76 кв.м., мотивуючи тим, що рішенням виконкому Підрудянської сільської ради їй була виділена земельна ділянка в розмірі орієнтовною площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спорруд за адресою АДРЕСА_2. Рішенням 19 сесії 5 скликання Підрудянської сільської ради від 05.11.2008 року вказана земельна ділянка була передана їй у приватну власність, що підтверджуєється Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3. В 2007 році на вказаній земельній ділянці без належно затвердженого проекту нею побудовано 2-х поверховий будинок розміром 7,96 м х 6,44 м, загальною площею 76 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту на вказаний будинок та копією припису Державної архітектурно - будівельної інспекції. При зверненні її до виконкому Підрудянської сільської ради з заявою про прийняття в експлуатацію та узаконити вказаний будинок їй було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду відповідно до ст. 376 ЦК України.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала. Представник відповідача Підрудянської сільської Ради в судове засідання не з"явився, в заяві просить розглядати справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, заслухавши позивачку,  перевіривши та дослідивши матеріали справи,  вважає, що позовна заява підлягає до задоволення з насупних підстав:

-     Про те, що позивачці надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження та
надання проекту відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд присадибної ділянки у приватну
власність, свідчить копія рішення 1 сесії 5 скликання Підрудянської сільської ради
Овруцького району від 14 квітня 2006 року;

•   -     Про те, що позивачці попередньо погоджено місце розташування земельної ділянки для будівництва та надано дозвіл на складення проекту землеустрою, свідчить копія рішення 8 сесії 5 скликання Підрудянської сільської ради Овруцького району від 12.01.2007 року;

•   -     Про те, що позивачці рекомендовано Держаівною архітектурно-будівельною інспекцією у Житомирській області звернутись у сільську раду на взяття дозволу на будівельні роботи та виготовлення робочого проекту, свідчить копія припису від 17 травня 2008 року;

•   -     Про те, що позивачці передано у приватну власність земельну ділянку 0,1570 га в АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, свідчить Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_3, зареєстрованолго у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010821700027 від 24 листопада 2008 року;

•   -     Про те, що позивачці Коростенським міжміським бюро технічної інвентаризації видано технічний паспорт на будинок АДРЕСА_2, свідчить копія технічного паспорту, інвентарний № 115 від 09.07.2008 року;

•   -     Про те, що позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., прописана і проживає в АДРЕСА_1, з 08.05.2007 року підтверджується ксерокопією паспорту серії НОМЕР_1, виданого Овруцьким РВ УМВС України в Житомирській області 01 лютого 2001 року;

•   -     Про те, що позивачка являється постраждалою внаслідок ЧАЕС категрії 3, свідчить ксерокопія   посвідчення,   серії   НОМЕР_2   від   15.12.1994   року,   виданого Житомирським облвиконкомом та звільнена від сплати судового збору.

У суду не має підстав не довіряти зазначеним документам у справі. Відповідно до    ч.4 ст. 373 ЦК України, власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не буда відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи нележно затвердженого проекту, або істотним порушенням будівельних норм і правил.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на об»єкт самочинного будівництва житлового будинку АДРЕСА_2 та зобов»язати її звернутись в комісію при Овруцькому райвиконкомі про прийняття житлового будинку в експлуатацію.

Позивачкою   сплачено   30   грн.   витрат  на  інформаційно-технічне   забезпечення розгляду справи. Від сплати судового збору позивачка звільнена за законом. Керуючись ст.ст.373, 375, 376  ЦК України та ст. 10, 60, 209, 212-215 та 259 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об»єкт самочинного будівництва    розміром 7,96 м х 6,44 м , загальною площею 76 кв.м. житлового будинку АДРЕСА_2.

Зобов»язати ОСОБА_1 звернутись в комісію при Овруцькому райвиконкомі про прийняття самочинного будівництва розміром 7, 96 м х 6,44 м, загальною площею 76 кв.м. житлового будинку АДРЕСА_2, Житомирської області в експлуатацію.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту його оголошення, а апеляційну скаргу - протягом 20 днів з моменту написання заяви про апеляційне оскарження.