Справа № 2-1578/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

    30 березня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого – судді Максимович Г.В.,

    при секретарі – Чернявській М.В.,

    за участю:

    представника позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради про визнання права власності на перебудовану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся ОСОБА_2 з позовом до виконкому Іллічівської міської ради в якому мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить квартира, в яку він додав простінки та таким шляхом утворилось дві квартири, просить визнати право власності на дві квартири, які були утворені шляхом перебудування із однієї квартири.

Представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги та пояснила, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належала квартира № 44 в житловому будинку АДРЕСА_1 яку він перебудував у дві окремі квартири, але в технічних паспортах він не зазначений, як власник квартир, так як він додав простінки, просить визнати за позивачем право власності.

Відповідач не заперечував проти задоволення позову, та просив суд розглянути справу без участі представника відповідача (а.с.33).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартираАДРЕСА_1(а.с.8)

ОСОБА_2. після отримання квартири АДРЕСА_1додав всередині квартири простінки внаслідок чого утворилось дві квартири № 44 та 44-а.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23.03.2010р. (а.с. 26-31) технічний стан спірних квартир відповідає вимогам будівельних державних норм та стандартів.

Ч.2 ст.383 ЦК України передбачає, - власник квартири може на свій розсуд здійснювати зміни в квартирі, за умови, якщо ці зміни не призведуть до порушень прав інших власників квартир.

У відповідності до п. 5 "переліку будівельних робіт на виконання яких не вимагається дозвіл" затвердженого Постановою КМ України від 30.09.2009 року № 1104 на проведення перепланування квартир у багатоквартирних житлових будинках не вимагається дозвіл на проведення будівельних робіт.

Враховуючи, що ОСОБА_2 додав простінки всередині квартири та з урахуванням висновку експерта, суд дійшов висновку, що він, перебудуванням спірних квартир не порушив права власників інших квартир.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

З урахуванням того, що перебудуванням спірних квартир не порушені права власників інших квартир, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 98,7 кв.м. в тому числі житлову площу 44,1 кв.м., яка складається з двох житлових кімнат площею 18,5 кв.м та 25,6 кв.м, кухні - їдальні  площею 24,9 кв.м, санвузла площею 8,0 кв.м., коридору площею 4,2: 6,4 кв.м. з площі загального користування 1,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1загальною площею 73,5 кв.м. в тому числі житлову площу 21,3 кв.м., яка складається з однієї житлової кімнати площею 21,3 кв.м., кухні-їдальні площею 32,1 кв.м., санвузла площею 6,1 кв.м., коридорів площею 4,3 кв.м. із площі загального користування 1,8 кв.м., квартира обладнана лоджією площею 7,9 кв.м..

Роз’яснити, що свідоцтво від 24 липня 2007 року про право власності на квартиру АДРЕСА_1 припинило свою дію з часу набрання рішенням чинності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: