Справа № 2 –20/2010

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26200, м. Мала Виска Кіровоградської області, вул. Леніна, 53, тел. 8(05258) 5-33-33

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    18 березня 2010 року

    МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

у складі : головуючого - судді   Березія Ю.А.,   при секретарі Ляшенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за  позовом

    Закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк”

    до ОСОБА_1

    про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

    1 липня 2009 року позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки – домоволодіння № 38 по вул. Будівельників в смт. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області та виселення відповідача з жилого приміщення, посилаючись на те, що 27 березня 2007 року між сторонами укладено кредитний договір, виконання якого забезпечено іпотекою; відповідач порушила умови укладеного кредитного договору, допустивши кредитну заборгованість станом на 21 травня 2009 року в сумі 74876,48 грн.

    Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку про те, що позов задоволенню не підлягає.

    Відповідно ст. 526 ЦК України, з обов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

    Судом встановлено, що дійсно 27 березня 2007 року між сторонами укладено кредитний договір ( а.с. 5 – 7 ).

    Умови виконання кредитного договору забезпечено іпотекою ( а.с. 7 – 9 ).

    Відповідно п. 18.8.1 іпотечного договору від 27 березня 2007 року, позивач ( іпотекодержатель) має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання будь-якого із зобов'язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

    В справі відсутні належні та допустимі докази, які підтверджують факт неналежного виконання відповідачем умов укладеного кредитного договору.

    Відповідач ОСОБА_1 заперечує факт наявності кредитної заборгованості станом на 21 травня 2009 року, пред'явивши позов до Ленінського районного суду м. Кіровограда про визнання незаконними дій Закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк”  з посиланням на те, що позивач в односторонньому порядку збільшив встановлений договором розмір процентів, що стало наслідком виникнення кредитної заборгованості ( а.с. 17 – 19 ).

    З розрахунку кредитної заборгованості, який надано позивачем, вбачається, що дійсно з  1 лютого 2009 року відображено збільшення розміру процентів з 16,08 до 26,93% ( а.с.4).

    Відповідно ст. 1056-1 ЦК України, розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

    Встановлений договором розмір процентів не може бути збільшений банком в односторонньому порядку.

    Умова договору щодо права банку змінювати розмір процентів в односторонньому порядку є нікчемною.  

    Тому, суд не вбачає законних підстав для задоволення позову.

    Керуючись ст. 526, ст. 1056-1 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

    Закритому акціонерному товариству комерційному банку “ПриватБанк” - відмовити в задоволенні позову до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів від дня проголошення.

    Апеляційна скарга подається протягом 20 днів від дня подання заяви про апеляційне оскарження.

    ГОЛОВУЮЧИЙ