Копія Справа №2- 2096
\2007
Категорія № 11
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
З березня 2007 року Нахімовський районний суд м. Севастополя
у складі: головуючого - судді Луньової С.І., при секретарі Сиротенко Т.В., за участю представника позивача ОСОБА_3, представника відповідача адвоката ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який був укладений між нею і ОСОБА_2, який був оформлюваний шляхом складення розписки про передачу грошових коштів і документів на будинок - свідоцтва про право на спадщину, технічний паспорт на будинок. Вона неодноразово повідомляла відповідача про необхідність з'явитися до нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі-продажу, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.
Позивач підтримала позов у повному обсязі, відповідач з позовом згодився.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, свідків, вивчивши матеріали справи, знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню за поступними підставами.
Як встановлено, згідно договору купівлі-продажу від 04.07.2006 року, який був умовлений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, яка з моменту угоди мешкає у будинку, але як підтверджується реєстраційним записом ДКП БТІ м. Севастополя даний будинок належить за правом власності відповідачу, який відхиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, такий договір може бути визнаний дійсним.
ОСОБА_1 повністю виконала угоду, прийняла на себе обов'язки власника з питань користування, володіння та розпорядження нерухомістю.
За таких обставин суд вважає можливим визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку.
На підставі зазначеного, керуючись ст. ст. 10, 60,79, 205, 212, 215 ЦПК України, ст. 220 ч. 2 ЦК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, який був укладений 4 липня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.
2
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд м. Севастополя через Нахімовський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з моменту оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й подачі після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з її копіями в апеляційну інстанцію або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.