Судове рішення #8410268

копія

Апеляційний суд міста Севастополя

Справа № 22ц-272/2010р.                Головуючий в 1 інстанції  

                                 Луньова С.І.

Категорія 45                        Доповідач апеляційної    

                                   інстанції  Володіна Л.В.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

25 березня 2010 року   колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя  в складі:

головуючого         - Володіної Л.В.,

суддів             - Алєєвої Н.Г., Сундукова В.М.,  

при секретарі         - Пономаренко О.О.,

     за участю             - представника позивача ОСОБА_4 –

                             ОСОБА_5,  

розглянувши у відкритому судовому  засіданні в м. Севастополі апеляційну скаргу  ОСОБА_4 на рішення Нахімовського районного суду м.Севастополя від 23 вересня 2009 року по цивільній справі за позовом  ОСОБА_4 до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання угоди дійсною, визнання права власності на земельну ділянку, -

В   С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2008 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (далі – ФКМ СМР) і просив визнати правочин купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_4  дійсним та визнати право власності на вказану земельну ділянку.

Вимоги мотивовані тим, що він та ОСОБА_7 18.08.1993 року уклали усну угоду купівлі-продажу земельної ділянки, яка рішенням  виконавського  комітету Севастопольської міської Ради народних депутатів від 22.08.1991 року № 19/1966 «Про надання земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків громадянам», надана ОСОБА_7 в довічне успадковане володіння. Він передав ОСОБА_8 грошові кошти у розмірі 500 доларів США, про що була  складена розписка. Також ОСОБА_7 в 1993, 1998 та 2001 роках на ім'я позивача були видані довіреності про надання права користування земельною ділянкою й зведення на ній домоволодіння, про право участі від його   імені в процесі   приватизації земельної ділянки, а в подальшому і розпорядження цією земельною ділянкою.  Також позивач вказує, що з моменту отримання першої довіреності  до теперішнього часу він проводить будівельні роботи  на  даній земельній  ділянці. У червні 2005 року ОСОБА_7 помер, спадкоємців він не має.    

Рішенням Нахімовського районного суду м.Севастополя від 23 вересня 2009 року у позові ОСОБА_4 відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції, вказуючи, що суд розглянув питання про права та обов’язки осіб, які не були притягнуті до участі у справі, не встановив коло осіб, які мають право на земельну ділянку в порядку спадкування.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що остання не підлягає задоволенню.

Ухвалюючи рішення про відмову у позові суд першої інстанції виходив з того, що угоди купівлі-продажу земельної ділянки укладено не було, право власності позивач на земельну ділянку не придбав.

З такими висновками суду першої інстанції погоджується колегія суддів.

Згідно ч.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Право постійного користування земельною ділянкою не є тотожнім права власності на земельну ділянку.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації (ст.657 ЦК України).

Судом встановлено, підтверджено матеріалами справи, що рішенням виконавчого комітету Севастопольської міської Ради народних депутатів          № 19/1966 від 22.08.1991 року „Про надання земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилих будинків громадянам” ОСОБА_7 у довічне спадкове володіння передана земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва та обслуговування жилого будинку жилою площею 80 кв.м. по АДРЕСА_1 (а.с.6).

18 серпня 1993 року, 17 березня 1998 року та 10 серпня 2001 року  на ім’я ОСОБА_4 ОСОБА_7 видане нотаріально посвідчене доручення на виконання проектно-вишукувальних, будівельних робіт по зведенню дома на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_1, з правом користування земельною ділянкою, а також на право участі від його імені в процесі приватизації земельної ділянки, а в подальшому і на розпорядження цією ділянкою (а.с.7,8,9). Згідно розписки  ОСОБА_4 передав ОСОБА_7 грошові кошти у розмірі 500 доларів США за ділянку  під зведення будинку (а.с.10).

Право власності на земельну ділянку ОСОБА_7 у встановленому законом порядку не набув.

У червні 2005 року ОСОБА_7 помер.  

Суд першої інстанції повно і всебічно з’ясував обставини справи, належно оцінив надані докази, прийшов до правильного висновку про те, що ОСОБА_4 у порушення ст.ст.10,60 ЦПК України не надав доказів та не довів факт укладення угоди купівлі-продажу земельної ділянки та придбання права власності на неї, та обґрунтовано відмовив у позові.

Доводи апеляційної скарги про те, що суд першої інстанції при вирішенні питання стосовно земельної ділянки, яка знаходиться у комунальній власності, не залучив до участі у справі як відповідача Севастопольську міську Раду, не встановив коло осіб, які мають право на земельну ділянку в порядку спадкування, колегія суддів вважає такими, що не спростовують висновки суду.

Суд вирішив справу за тим позовом, що пред’явлений, і відносно того відповідача, який зазначений в ньому.

Відмовляючи ОСОБА_4 у позові суд не порушив прав інших осіб, та не вирішив питання щодо їх прав та обов’язків.

З урахуванням вищевикладеного, колегія суддів вважає, що підстав для скасування рішення суду, передбачених п.4 ч.1 ст.311 ЦПК України, немає.

Керуючись  ст.ст.303, 304, п.1 ч.1 ст.307, ч.1 ст.308, ст.ст. 313-315,317 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Нахімовського районного суду м.Севастополя від 23 вересня 2009 року  – залишити без змін.

Ухвала набирає законної чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців із дня набрання законної сили.

Головуючий:                 /підпис/                      Л.В. Володіна

Судді:                     /підпис/                     Н.Г. Алєєва

                        /підпис/                      В.М. Сундуков

З оригіналом згідно

Суддя Апеляційного суду

міста Севастополя Л.В. Володіна

                                                     

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація