УХВАЛА                                     Справа НОМЕР_2- 323/2007

про залишення позовної заяви без розгляду.

23 лютого 2007 року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у

складі головуючого - судді Д'яченко В.І.,

при секретарі Донець М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя справу за

позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4 про визнання недійсними правочинів,

ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся в суд до відповідачі з позовом про визнання недійсними правочинів. Позовні вимоги мотивовані наступним:. Позивач є наймачем житлового приміщення -квартири, розташованої за адресою:АДРЕСА_1.

З  листопада 2005 року   відповідач  ОСОБА_2       чинить перешкоди  позивачеві   в проживанні  в квартирі.

У жовтні    2006 року позивачеві стало відомо, що   відповідач ОСОБА_2       19.12.2005 року одержав    від  органу приватизації,   Джанкойської міської ради, свідоцтво про право власності  на житло:       на   квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Незважаючи на те,  що зазначене Свідоцтво про право власності на житло від 19.12.2005 року було   видане  на квартиру НОМЕР_1 розташовану за адресою: АДРЕСА_1, Джанкойське МБРТІ 22.12.2005 року зареєструвало право власності відповідача ОСОБА_2     на квартиру НОМЕР_2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.   Тобто на квартиру, право найму якої належить позивачеві..

10.02.2006 року на підставі договору купівлі-продажу на бланку НОМЕР_3 від 10.02.2006 року, посвідченого   Джанкойською ДНК, реєстр НОМЕР_4,   відповідач  ОСОБА_2 продав квартиру НОМЕР_2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1,   відповідачеві ОСОБА_3.

Ця обставина підтверджується належним чином засвідченою копією Інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно за станом на 24.10.2006 року, виданою представникові позивача Джанкойським МБРТІ.

22.03.2006 року на підставі договору купівлі-продажу на бланку НОМЕР_5 від 22.03.2006 року, посвідченого    Джанкойською ДНК, реєстрНОМЕР_6,  відповідач ОСОБА_3     продала     квартиру НОМЕР_2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, відповідачеві ОСОБА_4. Ця обставина підтверджується    належним чином засвідченою копією  Інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно за станом на 24.10.2006 року, виданою представникові позивача Джанкойським МБРТІ.

Позивач вважає, що зазначені договори купівлі-продажу не відповідають вимогам закону і порушують право позивача на найм та користування квартирою НОМЕР_2 , розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

.   Зазначені  договори    купівлі-продажу не відповідають вимогам      ст. 317 ЦК

України, згідно з   якою права володіння,  користування та розпоряджання своїм

майном  належать тільки власникові.

Відповідач ОСОБА_2    не набув право власності на  квартиру НОМЕР_2, розташовану за

адресою:

АДРЕСА_1. Тому   відповідач  ОСОБА_2      не мав права розпоряджатися квартирою,

яка не була його власністю. А  відповідачОСОБА_3, як  право

власності на квартиру

Відповідач ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, сповіщалися про явку належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Представник позивача - ОСОБА_5, (Довіреністю на бланку НОМЕР_7, посвідченою ОСОБА_6,    приватним нотаріусом Джанкойського міського нотаріального округу,  зареєстровано в реєстрі  за НОМЕР_8.) звернувся в суд з заявою про залишення позову без розгляду

Згідно положень п.5,ч.1 ст. 207 ЦПК України суд своєю ухвалою залишає позовну заяву без розгляду, якщо надійшло клопотання позивача про залишення позовної заяви без розгляду.

Керуючись п.5,ч.1, ст. 207 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ: Залишити без розгляду позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсними правочинів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Ухвала надрукована суддею одноособово в нарадчій кімнаті.

Головуючий - суддя         Д'яченко В.І.