Справа №  2-564/2010 рік

                            Р І Ш Е Н Н Я

         І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

«10» лютого 2010 року                                                                                      м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого                                 судді Гончаренко П.П.,

при секретарі                                 Чубуковій Н.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балабинської селищної Ради   Запорізького району Запорізької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним  та визнання права власності на спадкове  майно, суд –

                                          В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до Балабинської селищної Ради Запорізького району Запорізької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним  та визнання права власності на спадкове майно, вказавши наступне, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2. Позивач є сином померлого. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1 зі всіма господарськими спорудами. Житловий будинок АДРЕСА_1 належав його батькові, який він купив у ОСОБА_3, якийй їй належав на праві власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності від 03.07.1970 року, про що свідчить розписка від 30.07.1979 року про отримання ОСОБА_3 від ОСОБА_2 грошей за купівлю вказаного будинку, а також стверджується Рішенням Балабинської селищної ради народних депутатів Запорізького району Запорізької області, виданого на ім’я ОСОБА_3 про продаж недобудованого будинку ОСОБА_2 від 04.07.1979 року. Однак, ОСОБА_2 за час свого життя не встиг отримати на своє ім’я правоустановчий документ на вказаний будинок бо помер. Позивач після смерті батька прийняв фактично спадщину у вигляді недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1 зі всіма господарськими спорудами, так як жив на час смерті з померлим за однією адресою, однак, до нотаріальної контори звернутися не встиг бо йому на час смерті батька виповнилося 18 років. Позивач не може отримати на своє ім’я  документи на спадковий будинок та просить суд визнати угоду договору купівлі-продажу недобудованого будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, від 30.07.1979 року  дійсною, визнати за позивачем право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 зі всіма господарськими спорудами.

У судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягала та просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач по справі в судове засідання не з’явився, але на адресу суду надав заяву з якої вбачається, що проти позовних вимог позивача не заперечує, з позовом згодний в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належав на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності від 03.07.1970 року недобудований житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно до Рішення Балабинської селищної ради народних депутатів Запорізького району Запорізької області від 04.07.1979 року виданого на ім’я ОСОБА_3 вбачається про дозвіл продажу недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2

Згідно до розписки від 30.07.1979 року вбачається, що ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_2 гроші за купівлю недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно до отриманої на адресу суду відповіді від ОП ЗМБТІ, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_3.

Згідно до свідоцтва про смерть виданого Балабинською селищною радою Запорізького району Запорізької області, актовий запис № 76, від 04.09.2007 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2.

Згідно до свідоцтва про народження виданого Балабинською селищною радою Запорізького району Запорізької області, актовий запис № 28 від 26.03.1993 року, серія НОМЕР_1 вбачається, що позивач є сином ОСОБА_2.

Згідно з довідки наданої з місця проживання вбачається, що позивач на день смерті мешкав за однією адресою з ОСОБА_2  

В судовому засіданні встановлено наступне: між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу будинку, згідно якого ОСОБА_2 купив та прийняв у власність від ОСОБА_3 недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 зі всіма господарськими спорудами.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися відносно всіх особливих умов договору, що стверджується письмовими доказами, а також відбулося повне або часткове виконання договору, однак одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договор дійсним. В даному випадку послідуюче нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

Позивач є спадкоємцем за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України. Інших спадкоємців окрім позивача не має.

Згідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача про визнання права власності у порядку спадкування за законом законними, обґрунтованими та підтвердженими матеріалами справи, тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача.

Керуючись ч. 2 ст. 220, ст.ст. 655, 656, 657, 662, 1216, 1217, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130, 208, 209, 212, 213, 214 ЦПК України, суд -          

                                                               В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати угоду договору купівлі-продажу недобудованого будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, від 30.07.1979 року  дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 зі всіма господарськими спорудами.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                    П.П. Гончаренко