Справа № 2-778-1/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 лютого 2009 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Кирилюк Г. М.
при секретарі Обухівському О.В.
з участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинні прибудови, -
встановив:
В січні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самовільно збудовані прибудови до будинку АДРЕСА_1, а саме: двоповерховий господарський блок з гаражем «Н-ІІ», площею 51, 4 кв. м., вартістю 142599 грн.; погріб під господарським блоком «Н-ІІ», вартістю 7908 грн., альтанку площею 9, 2 кв. м., вартістю 5701грн., а всього загальною вартістю 156208 грн.
Посилається на ті підстави, що відповідно до державного акту про право власності на землю серії KB № 130266 від 26.04.2005 p., вона є власницею 1/2 від 0, 1000 га земельної ділянки поАДРЕСА_1. Іншим співвласником вказаної земельної ділянки є ОСОБА_2
Згідно свідоцтва про право власності від 29 вересня 2006 p., вона є власницею 67/100 частин будинку АДРЕСА_1.
Після отримання вказаного свідоцтва, на земельній ділянці, що примикає до її частини будинку, для потреб сім’ї вона побудувала господарський блок та альтанку.
Вказані добудови були зроблені нею з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та пожежних нормативів.
Згідно з положенням про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, за її заявою 4.04.2008 р. були виготовлені технічний паспорт домоволодіння з добудовами, проект будівлі гаражу з підсобними приміщеннями, здійснено погодження з санітарно-епідеміологічною службою району, пожежною інспекцією.
Оскільки Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація відмовляє в прийнятті в експлуатацію вказаних добудов, вона не має можливості підтвердити на них своє право власності.
Співвласник домоволодіння ОСОБА_2 повністю визнає за нею право на здійснені добудови.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просить його задовольнити.
Представник Святошинської районної державної адміністрації м. Києва в судове засідання не з’явився, просить слухати справу в його відсутність.
Третя особи ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, в заяві до суду від 04.02.2009 р. просить слухати справу в її відсутність, з позовом погодилась.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником 67/100 частин жилого будинку, розташованого в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 29.09.2006 р. (а.с. 5).
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.04. 2000 року серії KB № 130266, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини від 0, 1000 га земельної ділянки у межах згідно з планом, розташованої по АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
В 2008 -2009 p.p. приватним підприємством « АКБ Готика» були розроблені проекти будівлі гаража з підсобним приміщенням та альтанки по АДРЕСА_1 (а.с. 17-35, 53-62).
Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Святошинського району м. Києва № 290 від 25.12.2008 p., проект будівництва гаража з підсобними приміщеннями по АДРЕСА_1 погоджено (а.с. 15).
Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Святошинського району м. Києва № 39 від 19.02.2009 p., проект будівництва альтанки по АДРЕСА_1 погоджено (а.с. 48, 49).
Згідно експертного висновку Святошинського РУГУ МНС України в м. Києві від 23.12.2008 р. № 656/9/н, проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в проекті будівництва гаражу з підсобним приміщенням по АДРЕСА_1 (стадія «проект» ПП «Готика», ГАП ОСОБА_3.), порушень вимог пожежної безпеки не виявлено (а.с. 16).
Згідно експертного висновку Святошинського РУГУ МНС України в м. Києві від 20.02.2009 р. № 52/9/н, проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в проекті влаштування альтанки АДРЕСА_1, 4 в Святошинському районі м. Києва (стадія «проект» ПП «Готика», ГАП ОСОБА_3.), порушень вимог пожежної безпеки не виявлено (а.с. 52).
Судом встановлено, що ОСОБА_2, яка є співвласником 33/100 частин будинку та ХА частини земельної ділянки, розташованих в АДРЕСА_1, та інші власники земельних ділянок, що межують з земельною ділянкою позивачки ОСОБА_1, не заперечують проти позову, про що надали пояснення та письмові заяви.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ч.5 ст. 376 ЦК України, 10, 57, 60, ч. 1 ст. 61, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані за адресою: АДРЕСА_1, господарчий блок двоповерховий з гаражем під літерою «Н-ІІ» площею 51, 4 кв. м. ; погріб під господарчим блоком під літерою «Н-ІІ», альтанку під літерою «М» площею 9, 2 кв. м.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.