Справа № 2-а-119/10/2270/14

Постанова

іменем України

16 лютого 2010 року               Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі: головуючої – судді Гнап Д. Д.

               при секретарі – Марковій О. В.

     з участю прокурора – Шкадько В. В.

 представника позивача – Боярського О. В.

представника відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому адміністративну справу за позовом прокурора Красилівського р-ну в інтересах держави в особі Красилівської міжрайонної державної податкової інспекції до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 6348, 50 грн.,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Красилівського р-ну звернувся з адміністративним позовом в інтересах держави в особі Красилівської МДПІ до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 6348, 50 грн., позов мотивує тим, що відповідач є платником орендної плати  в розмірі 14821, 98 грн. в рік і відповідно 1235, 17 грн. в місяць, яку він зобов’язаний своєчасно сплачувати. Зазначені зобов’язання відповідач належним чином не виконує, внаслідок чого утворилася заборгованість по сплаті орендної плати за період з 1 травня 2009 року по 31 жовтня 2009 року в сумі 6348, 50 грн., яку просять стягнути з відповідача. В судовому засіданні представник прокуратури, позивача позов підтримали, просять його задоволити.

Представник відповідача позов не визнав, пояснив, що оскільки Красилівська міська рада ухилялася від виконання постанови Красилівського районного суду від 13 травня 2009 року про зобов’язання розглянути питання про продаж відповідачу орендованої земельної ділянки, договір купівлі-продажу було укладено 30 вересня 2009 року, то обов’язок сплати орендної плати припинився в червні 2009 року. Крім того, відповідач звертався з заявою про розірвання договору оренди землі, земельну ділянку не використовував, а тому просить в задоволенні позову відмовити.

Суд, заслухавши прокурора, сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 12 лютого 2008 року між відповідачем та Красилівською міською радою було укладено договір оренди земельної ділянки по вул. Грушевського, 2 в м. Красилів Хмельницької області площею 0, 2338 га.

Відповідно до ст.  2 Закону України «Про плату за землю» від 3 липня 1992 року використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Згідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 року орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.  

Статтею 14 Закону України «Про плату за землю» визначено, що платники земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності (крім громадян) самостійно обчислюють суму земельного податку та орендної плати щороку за станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою центральним податковим органом, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.

Відповідачем 28 січня 2009 року до Красилівської МДПІ подана податкова декларація орендної плати за земельну ділянки за 2009 рік, в якій задекларована сума орендної плати в розмірі 14821, 98 грн. в рік і відповідно 1235, 17 грн. в місяць, яка відповідно до ст. 5 Закону України „Про порядок  погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами” є самостійно узгодженим податковим зобов’язанням.

02 листопада 2009 року відповідач став власником зазначеної вище земельної ділянки, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку та 6 листопада 2009 року подав уточнюючу декларацію з перерахунком податкового зобов’язання на зменшення орендної плати на суму 2470, 28 грн., тобто за різницею орендної плати за листопад, грудень 2009 року. Крім того відповідачем, як власником земельної ділянки, подано податковий розрахунок земельного податку за жовтень-листопад 2009 року.

Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Стаття 17 Закону України «Про плату за землю» Податкове зобов'язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної та комунальної власності, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Стаття 25 передбачено, що за прострочення встановлених строків сплати податку справляється пеня у розмірах, визначених законом.

Стаття 27 Закону України «Про плату за землю» Контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби. 

Згідно розрахунку заборгованості, облікової картки платника у відповідача існує заборгованість по орендній платі за землю в сумі 6348 , 50 грн., з яких 6331, 14 грн. основний платіж, 17, 36 грн. – пеня.

З метою погашення заборгованості відповідачу  було виставлено дві податкові вимоги: № 1/457 від 06 липня 2009 року та № 2/548 від 06 серпня 2009 року.

Оцінивши надані суду та долучені до справи квитанції про сплату від 3 червня 2009 року та від 14 серпня 2009 року, суд не приймає їх як підтвердження сплати частини заборгованості, заявленої в позові, так як проплата по даним квитанціям врахована при визначенні суми заборгованості і простежується з облікової картки платника податку.

Винесення рішення суду про зобов’язання розглянути питання, довідка про невикористання землі також не є підставою звільнення від сплати орендної плати.

Відповідно до ч. 2 статті 15 Закону України «Про плату за землю» у разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою податок, а також орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Земельна ділянка перебувала у фактичному користуванні  відповідача до набуття права власності на неї, тобто до 2 листопада 2009 року, договір оренди розірвано не було, заборгованість по орендній платі складає 6348, 50 грн., а тому її слід стягнути з  відповідача на користь позивача.

На підставі ст. 96 ЗК України, ст. 21 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 2, 14-17, 27 Закону України «Про плату землі», керуючись ст.ст. 158-163 КАС України, -

ПОСТАНОВИВ :

Позов задоволити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 заборгованість по орендній платі за землю в сумі 6348 (шість тисяч триста сорок вісім) грн. 50 коп.

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти  днів з дня проголошення постанови, а в разі складення постанови у повному обсязі - з дня її складення .

    Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, то постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Постанова в повному обсязі виготовлена 18 лютого 2010 року

Суддя