Справа  № 2-1043\10

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2010року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий – суддя Швець В.М.,

при секретарі Павлюк Л.П.

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та внесення зміни до договору про іпотечний кредит,

В С Т А Н О В И В:

  ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та внесення зміни до договору про іпотечний кредит.

  Представник позивача, ОСОБА_1, в судовому засіданні вточнила позовні вимоги та пояснила, що 12.09.2007року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» та відповідачем був укладений договір про іпотечний кредит №1502-ДКФ на суму 202000грн. строком на 20 років під 15% річних, а також був укладений договір іпотеки від 12.09.2007року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1713, згідно якого було надано в заставу - житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Ізмаїл, вул. Фрунзе,44а, та належить ОСОБА_2. Крім того, у зв’язку з посвідченням договору іпотеки накладено заборону відчуження вказаного об’єкту нерухомості 12.09.2007р., зареєстровано в реєстрі за № 1713. У зв’язку з невиконанням відповідачем зобов’язань по вищевказаному договору, заборгованість станом на 25.02.2010р. складає 232420,22грн. Представник позивача просить стягнути заборгованість за кредитом та внести зміни до договору про іпотечний кредит, а саме: в п.1.2. слова та цифри «з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 25 травня 2027 року» виключити, терміном остаточного погашення кредиту встановити дату ухвалення судом рішення в цій справі; в п.1.5. датою здійснення останнього платежу в рахунок погашення кредиту встановити дату ухвалення судом рішення в цій справі.

  Відповідач в судове засідання викликався належним чином, але не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило. Враховуючи думку позивача, у відповідності до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.

  У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

  Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

  Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог  цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

  Згідно ст.31 ЦК України, позивач має право протягом усього часу розгляду справи змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовити від позову, а відповідач має право визнати позов повністю або частково, пред’явити зустрічний позов.

  Згідно ст.651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.  

  Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити відсотки.

  В судовому засіданні встановлено, що позовні вимоги підтверджено  договором про іпотечний кредит №1502-ДКФ від 12.09.2007року, розрахунком заборгованості по зобов’язанням, що випливають з умов договору, договором іпотеки від 12.09.2007року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1713.

  Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.     Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується правилами ст.88 ЦПК України.

   Керуючись ст.ст.33,38,39 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.526,589,1054ЦК України, ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

  Позов відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та внесення зміни до договору про іпотечний кредит задовольнити.

  Стягнути з ОСОБА_2 на користь відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадбанк України» заборгованість в розмірі 232420,22грн. та судові витрати в розмірі 1730грн., а всього – 234150,22грн.

  Внести зміни до договору про іпотечний кредит № 1502-ДКФ від 12.09.07року:  

  - в п.1.2. слова та цифри «з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 25 травня 2027 року» виключити, терміном остаточного погашення кредиту встановити дату ухвалення судом рішення в цій справі;

  - в п.1.5. датою здійснення останнього платежу в рахунок погашення кредиту встановити дату ухвалення судом рішення в цій справі.

  Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

 Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

С у д д я