Справа № 2 –193\2010р.                    

                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                 І М Е Н Е М  УКРАЇНИ

        15 березня   2010  року                                       Драбівський районний суд

                                       Черкаської області

                в складі : головуючого - судді –Шевченка В.О.

                           при секретарі –  Недоступ Т.А.

                                                                          представника позивача – ОСОБА_1

розглянувши у  попередньому судовому засіданні в смт. Драбів справу за позовом

                ТОВ «Шунгей»  

            до :

                 ОСОБА_2

            про визнання договору купівлі-продажу дійсним та

                                 визнання права власності на придбане майно.

                    в с т а н о в и в :

    Позивач  звернувся до суду з позовом, де просить визнати договір купівлі-продажу від 26 лютого 20010 року нерухомого майна : комплексу, цеху по розливу мінеральної води, розташованого в с. Безбородьки, Драбівського району Черкаської області по вул. Санаторна, 16 між ОСОБА_2 та ТОВ «Шунгей» с. Безбородьки, Драбівськог8о району дійсним та визнати право власності на придбане майно.

    Представник позивача  в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити. Він пояснив, що 26 лютого 2010 року товариство з обмеженою відповідальністю уклало договір купівлі продажу з гр.. ОСОБА_2 про те, що товариство придбало за 160 тисяч грн. комплекс: цех по розливу мінеральної води, А-1, 581.7 кв.м., склад, В.30.3 кв.м., свердловину,1, свердловину,11, пожрезервуар, У11, піщано-графійний фільтр, У111, асфальтове покриття, 1Х,, вигріб, Х, огорожу, 1, склад, Г. 276,3 кв.м. в селі Безбородьки Драбівського району, власником якого був гр.. ОСОБА_2 Відповідач,  отримавши кошти за придбане майно, фактично передав його товариству, але від нотаріального посвідчення цього договору купівлі-продажу нерухомого майна ухиляється. В той же час нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна є обов’язковим. Оскільки виконані основні умови договору купівлі-продажу майна просить визнати вказаний договір купівлі-продажу від 26 лютого 2010 року дійсним та визнати право власності на вказане майно.

            Відповідач  ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю.

    Суд, заслухавши пояснення позивача,  вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

    В судовому засіданні доведено, що власником комплексу: цеху по розливу мінеральної води, А-1, 581.7 кв.м., складу, В.30.3 кв.м., свердловини,1, свердловини,11, пожрезервуару, У11, піщано-графійного фільтра, У111, асфальтового покриття, 1Х,, вигрібу, Х, огорожі, 1, складу, Г. 276,3 кв.м. в селі Безбородьки Драбівського району Черкаської області є згідно мирової угоди затвердженої ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_2. 26 лютого 2010 року ОСОБА_2 та ТОВ  «Шунгей» с. Безбородьки, Драбівського району Черкаської області  уклали договір купівлі-продажу цеху по розливу мінеральної води, А-1, 581.7 кв.м., складу, В.30.3 кв.м., свердловини,1, свердловини,11, пожрезервуару, У11, піщано-графійного фільтру, У111, асфальтового покриття, 1Х,, вигрібу, Х, огорожі, 1, складу, Г, 276,3 кв.м. за 160 тис. грн.. Згідно платіжного доручення №3 від 12 березня 2010 року  ТОВ «Шунгей» перерахувало ОСОБА_2 160 тис. грн.

            Як пояснив відповідач, він мешкає в м. Дніпропетровську і через складні матеріальні умови та далеку відстань не мав змоги своєчасно оформити документи по купівлі-продажу нерухомого майна.

            У відповідності до ст. 220 ч2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтведжується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    Враховуючи приведені обставини по справі, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого  в с. Безбородьки, Драбівського району Черкаської області по вул.. Санаторна, 16 дійсним та визнати право власності на вказане майно за ТОВ «Шунгей»

    Керуючись ст. ст. 10;  60 ; 130; 212; 213, 214, 215,  ЦПК України, ст. ст. 16, 220, 319, 328, 525, 526 ЦК України суд ,-

                    в и р і ш и в :

            Позов    ТОВ «Шунгей» с. Безбородьки Драбівського району Черкаської області задоволити повністю.

             Визнати договір купівлі-продажу від 26 лютого 2010 року між товариством із обмеженою відповідальністю «Шунгей» с. Безбородьки Драбівського району Черкаської області та ОСОБА_2 комплексу: цеху по розливу мінеральної води, А-1, 581.7 кв.м., складу, В.30.3 кв.м., свердловини,1, свердловини,11, пожрезервуару, У11, піщано-графійного фільтру, У111, асфальтового покриття, 1Х,, вигрібу, Х, огорожі, 1, складу, Г. 276,3 кв.м. в селі Безбородьки Драбівського району дійсним.

    Визнати право власності на комплекс: цех по розливу мінеральної води, А-1, 581.7 кв.м., склад, В.30.3 кв.м., свердловину,1, свердловину,11, пожрезервуар, У11, піщано-графійний фільтр, У111, асфальтове покриття, 1Х,, вигріб, Х, огорожу, 1, склад, Г. 276,3 кв.м. в селі Безбородьки Драбівського району Черкаської області за товаристом із обмеженою відповідальністю «Шунгей» с. Безбородьки, Драбівського району, Черкаської області.

            Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Головуючий :