Справа  № 2-181/2010

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

26 березня 2010 року     Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

        головуючого  судді              -     Куценко О.О..

        при секретарі                        -         Павленко Н.В.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво,

    в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказано, що вона є власником земельної ділянки загальною площею 0.0784 га яка розташована Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна, 82. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На земельній ділянці, яка належить позивачу на праві власності вона самочинно побудувала А-2 житловий будинок загальною площею 554 кв.м., житловою площею 467,2 кв.м., Б-2 літній будинок загальною площею 53,2 кв.м., В-1 літню кухню загальною площею 12,9 кв.м,., Г душ, №1 загорожу, №2 водовід. Позивач звернулася до комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» з заявою пре проведення інвентаризації житлового будинку та реєстрації права власності. Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські будівлі побудовані самочинно. Відповідно до технічного висновку житловий будинок А-2, літній будинок Б-2, літня кухня В-1, душ Г по вул. Калініна, 82 в смт. Кирилівка, Якимівського району, Запорізької області придатні для нормальної та безпечної експлуатації. Тобто позивач вважає, що її права як власника порушуються.  

В зв'язку з вищевикладеним просить суд в изнати за нею право власності на самочинно збудований А-2 житловий будинок загальною площею 554 кв.м., житловою площею 467,2 кв.м., Б-2 літній будинок загальною площею 53,2 кв.м., В-1 літню кухню загальною площею 12,9 кв.м., Г душ., №1 загорожу, №2 водовід, які розташовані за адресою вул. Калініна, 82 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області. Зобов’язати КП «Яимівське БТІ» зареєструвати за нею право власності на зазначене нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача – Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з’явився, про причини не явки суду не повідомив, викликався належним чином.  

Представник третьої особи - комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позов просить розглянути згідно діючого законодавства, без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів.

    Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме:  

•   копію державного акту ОСОБА_1, на право приватної власності на землю, ІІІ-ЗП № 036345;

•   копію державного акту ОСОБА_1, на право приватної власності на землю, ІІІ-ЗП № 012384;

•   копію технічного паспорту на житловий будинок, розташований по вул. Калініна № 82 смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області;

•   копію технічного висновку житлового будинку, розташованого по вул. Калініна № 82 смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області;

•   копію листа Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 1708 від 04 листопада 2008 року;

•   копію заяви голови бази відпочинку «Прибой» до голови Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області;

•   копію листа Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 1707 від 04 листопада 2008 року;

•   листа Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 1709, 1710 від 04 листопада 2008 року;

•   копію листа прокуратури Якимівського району Запорізької області № 15/4098 від 09 грудня 2009 року;

•   копію ухвали Якимівського районного суду Запорізької області № 2-710/2009 від 28 вересня 2009 року, приходить до наступного.

     Судом встановлено, що позивачка є власником земельної ділянки загальною площею 0.0784 га яка розташована Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна, 82, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні державними актами на право приватної власності на землю.  Позивачкою було самочинно збудовано: А-2 житловий будинок загальною площею 554 кв.м., житловою площею 467,2 кв.м., Б-2 літній будинок загальною площею 53,2 кв.м., В-1 літню кухню загальною площею 12,9 кв.м,., Г душ, №1 загорожу, №2 водовід. Позивач звернулася до комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» з заявою пре проведення інвентаризації житлового будинку та реєстрації права власності. Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські будівлі побудовані самочинно.

Так, відповідно до ст. 331 ЦК України – право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно з ст. 392 ЦК України - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України – право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію;

Оскільки позовні вимоги, законні, обгрунтовані, підтвердженні наявними у справі доказами, вони підлягають повному задоволенню.

  На підставі  викладеного,  керуючись ст. 328, 331, 376, 392, ЦК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд                                                  

в и р і ш и в :

    Позов ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

В изнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований А-2 житловий будинок загальною площею 554 кв.м., житловою площею 467,2 кв.м., Б-2 літній будинок загальною площею 53,2 кв.м., В-1 літню кухню загальною площею 12,9 кв.м., Г душ, №1 загорожу, №2 водовід, які розташовані за адресою вул. Калініна, 82 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Зобов’язати КП «Яимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований А-2 житловий будинок загальною площею 554 кв.м., житловою площею 467,2 кв.м., Б-2 літній будинок загальною площею 53,2 кв.м., В-1 літню кухню загальною площею 12,9 кв.м., Г душ, №1 загорожу, №2 водовід, які розташовані за адресою вул. Калініна, 82 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

      Заочне рішення   може бути  переглянуте по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана до Якимівського районного суду Запорізької області  протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

    Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.      

        Суддя: