Судове рішення #8348140

справа № 2-144/2010

З А О Ч Н Е   Р І Ш  Е Н Н Я

Іменем України

    26 лютого 2010 року                             м. Запоріжжя

   

    Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:


Головуючого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2


    розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_3 до ОСОБА_4  про стягнення суми подвійного завдатку, -    

В С Т А Н О В И В:

21.10.09 позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення суми подвійного завдатку, обґрунтовуючи вимоги тим, що 12.05.2009 року між позивачем та відповідачем було укладено угоду про завдаток на  купівлю квартири АДРЕСА_1 на суму 55000,00 гривень. Потім для вирішення відповідачем питань боргів по цій квартирі, було збільшено завдаток спочатку до 70000,00 гривень, а потім до 150 000,00 гривень, що було підтверджено угодами від 19 червня 2009 року. Строк оформлення угоди купівлі-продажу квартири повинен був бути не пізніше 19 серпня 2009 року. З боку відповідача ніяких дій для продажу квартири виконано не було і на момент 19 серпня 2009 року, зобов’язання відповідно до угоди не виконані.   Посилаючись на ці обставини, просила суд стягнути з відповідача на користь позивача суму подвійного завдатку 300 000,00 грн., втрати від  інфляції у розмірі 2400 грн., 3% річних у розмірі 1331,50 грн., 2500 грн. за надання правової допомоги, моральну шкоду в розмірі 15000,00 грн. та 1820 грн. судових витрат.

    Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги уточнила, відмовилася від позовних вимог в частині стягнення з відповідача витрат на правову допомогу в сумі 2500 грн. та в частині стягнення моральної шкоди в розмірі 15000 грн.

    Відповідач до суду не з’явився, хоча належним чином був сповіщений про день та час судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення – судової повістки 10.02.10.

    На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

  Судом встановлено наступне:   між позивачем та відповідачем було досягнуто домовленості про продаж позивачу квартири за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 6.59, кв.125 за суму 250 000,00 гривень. Для подальшого оформлення цього продажу між сторонами 12 травня 2009 року було укладено угоду про завдаток на квартиру на суму 55 000,00 гривень. Потім для вирішення відповідачем питань боргів по цій квартирі було збільшено завдаток спочатку до 70 000,00 гривень, а потім до 150 000,00 гривень, що було підтверджено угодами від 19 червня 2009 року.

Відповідно до угоди про завдаток на квартиру від 19 червня 2009 року - строк оформлення угоди купівлі-продажу квартири повинен був бути не пізніше 19 серпня 2009 року. З боку відповідача ніяких дій для продажу позивачу квартири виконано не було. Так, на момент 19 серпня 2009 року квартира, ще знаходилась під заставою банку, договір купівлі-продажу не був укладеним.

Укладання угоди купівлі-продажу позивач чекала ще до вересня 2009 року, але договір так і не був укладений.

29 вересня 2009 року позивачем була направлена вимога до відповідача про повернення їй суми завдатку в подвійному розмірі, але це результату не дало.

 Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язується вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання обов'язку.

 Згідно ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виконання зобов'язання згідно ч.1 ст.546 ЦК України може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Статтею 547 ЦК передбачено, що угода про завдаток повинна вчинятися у письмовій формі під страхом визнання її нікчемною, що сторонами і було зроблено та укладено письмові угоди.

Згідно до ч.1 ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

Відповідно до п. 1 ст. 571 ЦК України, якщо порушення сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.    

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства.

Статтею   625   Цивільного   кодексу   України   встановлено,   що   боржник,   якій прострочив   виконання   грошового   зобов'язання,   на   вимогу   кредитора   зобов'язаний сплатити   суму   боргу   з   урахуванням   встановленого   індексу   інфляції   за   весь   час прострочення, а також три проценти річних від прострочення суми.    

Розрахунок втрат від інфляції проводився по формулі: 300000,00 (сума боргу) х (100,8 % (індекс інфляції за вересень) = 2 400 гривень.    

По розрахунку 3 % річних :

З 20 серпня 2009 року по 13 жовтня 2009 року строк боргу складає 54 дні; розрахунок проводився по формулі: 300000,00 (сума боргу) х 3 % : 365 (кількість днів у році) х 54 (кількість днів прострочення) = 1331, 50 грн.    

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов, з урахуванням уточнень, законний, обґрунтований, тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.509, 525, 526, 546, 547, 570, 571, 611, 614, 625 Цивільного Кодексу України, ст.ст.212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

   

В И Р І Ш И В:

   

    Позов ОСОБА_3 задовольнити.

    Стягнути з ОСОБА_4 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 б. 44, кв. 26) на користь ОСОБА_3 (зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 б. 145, кв. 104) подвійну суму завдатку в розмірі 300 000 грн., втрати від інфляції у розмірі 2 400 грн., 3% річних у розмірі 1331,50 грн. та 1820 грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                            О.С. Яцун

     

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація